CASA DE VACANTA OFF GRID
+1895mp teren + curent de la retea!

Chalet stil elvetian din structura de lemn import Austria, înălțat pe stalpi de beton.

PROPRIETATE DEOSEBITA
la 35 km de Brasov pe dealuri

Casa pe structura de lemn 150mp izolata, ridicata pe piloni de beton,
cu mansarda (living + 4 dormitoare);

PARTERUL:
Hol intrare, Bucatarie, dining si living open space de 50mp,
baie cu cada si cabina de dus, camara de 9mp;

LA ETAJ mansardat: 4 dormitoare si living comun

Tamplarie de lemn cu obloane lemn masiv si sticla termopan, 2 foi de sticla,
low Argon;
Usi de lemn masiv si lambriu vopsit manual.
Podea de lemn in culoarea tamplariei.
Scara de lemn masiv pentru urcare la etaj.

Camera tehnica 15mp anexata la casa, camera tehnica ultra modern echipata
ptr eventuala functionare OFF GRID
sistem baterii litiu/ion pentru stocare curent electric,
puffer 1000l (150l ptr apa calda, 850l pentru calorifere)
centrala lemne in condensatie, ARCA Italia,
centrala noua calorifere + apa calda pe GPL
rezervor de 1700 litri de GPL
6,5m cos de fum din inox, izolat -2 buc, unul ptr centrala pe lemne si celalalt ptr soba de gatit NORDICA Italia, din bucatarie;
sistem de captare si filtrare izvor propriu cu 2 bazine de apa, 1000 l si 500l,

Caracteristici ale constructiei:
- paratraznet montat;
- tigla metalica Bilka;
- izolatie la etaj cu spuma poliuretanica si la parter cu vata de sticla de 10cm;
- Izolatie cu vata bazaltica sub casa, si inchisa cu placi de foi de metal si spuma poliuretanica, sub sapa de beton turnata pe pilonii betonati.

CURTE:
aprox . 2000 mp teren
- ingradire cu gard zincat cu stalpi metalici in soclu de beton la adancime de 80cm,
poarta cu gard zincat;
- parau care strabate proprietatea indiguit si amenajat dupa cursul apei, cu salcii plantate de-a lungul malurilor;
- DRUM de acces in curte spre casa amenajat, tasat si pietruit,
- pod betonat de 4m latime cu balustrade, pe care poate trece si un camion;
- peste 20 de pomi fructiferi, plantati puieti acum in 2018 si 2020, unii cu rod, izvor propriu captat;
- Padure de fag la marginea proprietatii cu soare pe partea de sud si vest, vara de la 9.00-20.30.

In decembrie si ianuarie soarele nu ajunge direct pe casa, dar bate printre pomii desfrunziti.

- Sopron de 15mp construit din lemn pe piloni;

PRET listat pe site-uri:185.000 NEGOCIABIL
Ultimul preț 123000 euro
INVESTITIA IN CONSTRUCTIE, UTILARE SI TEREN A FOST DE 165 OOO EURO

SE VINDE PARTIAL MOBILATA (UNELE PIESE DE MOBILIER DIN FOTOGRAFII NU MAI SUNT DISPONIBILE).

DETALII LA VIIZONARE.

TEL. CONTACT PENTRU DETALII: 07******77