Comuna Vârfuri este situată în regiunea deluroasă a Munteniei, având o altitudine ce variază de la 410 m Valea Stârcului si 731 m dealul Fusarul, deasupra nivelului mării ocupând o suprafată de 25 Km2.

Se găseste la o depărtare de 30 Km de municipiul Târgoviste si este asezată în partea de nord-est a judetului Dâmbovita. Terenul se afla in zona Cojoiu. Statiunea Pucioasa se afla la 8km distanta, iar Sinaia la 45km. Terenul este in zona subcarpatica, fiind structurat in: poiana la drum (cu o diferenta de nivel de aprox. 2 3m) si padure de foioase in partea din spate.
Deschidere la drum 33,7 ml, utilitati - curent (bransament la electrica efectuat) si apa la circa 50-100 ml.
Drumul de acces este asfaltat, mai putin ultimii 900 m, care sunt prinsi la primarie intr-un proiect de asfaltare.
Proiectul arhitectural are suprafata desfasurata de 84 mp (P+E) si este un mix intre Castelul Iuliei Hasdeu si viziunea proiectantului.
Autorizatia de construire a fost emisa, ramanand in acest moment doar inceperea lucrarilor.