Vă prezentăm o oportunitate excepțională de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului, Cartierul Borhanci, situată pe Strada Nordului, la doar 100m de intersecția cu Strada Romul Ladea. Zona este în plină expansiune, cu două PUZ-uri adiacente deja aprobate.
Amplasat în inima unuia dintre cele mai mari PUZ-uri din cartierul Borhanci, acest teren face parte dintr-un ansamblu ce propune peste 80 de unități locative, zone verzi și spații dedicate instituțiilor educaționale.

Caracteristici ale terenului:

Suprafață generoasă: 4250m² cu un front stradal impresionant de 43m la Strada Nordului.
PUZ în etapa finală: Toate condițiile impuse în ultima ședință a comisiei de urbanism a Primăriei Cluj sunt îndeplinite. Terenul urmează să fie aprobat în comisia de trafic, după care va trece din nou prin comisia de urbanism pentru finalizare.

Strategie PUZ:
Terenul va fi împărțit în 6 parcele, cu destinații diverse și planuri de dezvoltare bine gândite.
Detaliile parcelelor:

Parcela 1: 1450m², acces la două străzi, ideală pentru spații comerciale sau funcțiuni terțiare, cu regim de înălțime S+P+2+R, POT 50% și CUT de 1.8.
Parcelele 2 și 3: cu o suprafață de 308m² și 318m², pentru un duplex (2 unități locative).
Parcelele 4 și 5: Fiecare cu o suprafață de 301m² și 302m², pentru un duplex (2 unități locative).
Parcela 6: 408m², perfectă pentru o casă individuală.

Acest teren reprezintă o investiție ideală, fie că sunteți dezvoltator imobiliar sau căutați un loc pentru casa visurilor dumneavoastră. Cu o amplasare privilegiată și posibilități extinse de dezvoltare, acesta promite un viitor strălucit pentru orice proiect aveți în vedere.

Informații și detalii:
Vă invităm să ne contactați. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, oferind potențial enorm pentru dezvoltarea unui proiect remarcabil.