Postat 30 aprilie 2024
Casa 138mp+60mp pod-4 cam / Tva 9% inclus 2024 / 10min de ThPallady
132 500 €
Prețul e negociabil
Persoana fizica
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 138 m²
Locuinta mobilata / utilata: Nemobilata / neutilata
Descriere
— Cernica Village Residence -
Vilă tip DUPLEX
Parter+ Etaj + Pod (semi-circulabil)
Placa de beton peste Etajul 1 !
Tavane inalte : 275 cm utili !
Locatie:
Casa face parte dintr’un proiect de 3 duplexuri ( 6 unitati )
Acesta fiind prima unitate edificata, din cadrul proiectului !
Complexul este situat intr-o zonă de vile noi şi pe o stradă cu trafic redus. Padurea Cernica/Pantelimon se afla la 500 metri.
Manastirea Cernica la 1 km !
In vecinatatea complexului se realizeaza constructia noului Nod de Centura al Bucurestiului , A0 !
Strada Ciocănitorii 3-7 (Pantelimon) -
Zona Mânăstirea Cernica / Padurea Cernica-Pantelimon / Acces facil din strada Grădinarilor !
Waze/GPS : Cernica Village Residence
Suprafaţă utilă construcţie: 120mp + 18mp terasa + 60 mp POD
Amprenta: 74,3 mp.
Suprafaţă teren: 240mp
Curte liberă cu gazon:165mp
2 locuri de parcare
Structura casei:
Structura este compact realizata din cadre de beton armat cu fier beton fi12/14/16 (stalpi si grinzi) zidaria perimetrala (exterioara) cărămidă poroterm 25cm iar compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 11,5cm.
Structura
Termosistemul casei este realizat cu polistiren de 10 cm , eps80 , sistem de termosistem complet marca - Sika Inssulate !
Fundatia casei este hidroizolata cu membrana bituminoasa
Acoperisul casei este invelit cu tabla de culoare gri antracit- Kubic de la Blitz Profile !
Finisaje:
Casele sunt echipate cu:
Geamuri termopan tripan Rehau+ feronerie Roto rame colorate gri antracit atat interior cat si exterior + Sticla cu protectie solara
Încălzirea se face prin pardoseală atat Parter cat si la Etaj, cu termostat individual pentru fiecare camera !
Centrala in condensatie pe Gaz - 24 kw !
Casele pot fi dotate cu Pompa de caldura si panouri fotovoltaice !
Toate Utilitatile:
Curent electric trifazat/ putere instalata 12KV
Gaze naturale
Fosa septica - ecologica / capacitate 4/6 persoane
Foraj in a doua panza freatica -30 m
Casa se predă finisată complet.
Se acceptă credit.
Proprietar. Comision la cumpărare 0% (zero).
Data finalizării: Mai 2024
Aveţi posibilitatea de a vă personaliza finisajele (gresie, faianţă, uşi, parchet) chiar si mici modificari de compartimentare.
Parter compus din:
Living,Bucatarie inchisă (se poate opta si pentru open space), Baie de serviciu, Hol,Cameră Tehnică,Spatiu depozitare sub scara + Terasă in partea din spate 6x3 m (18mp)
Etaj compus din:
Baie cu cabina de dus, Hol, 2 dormitoare 13mp,1 dormitor decomandat tip matrimonial 20Mp , cu baie cu cadă si dresing propriu!
Pod generos pentru depozitare de - 70 mp (inaltimea la mijlocul coamei este de 1,9 metri)
Inaltime generoasa a tavanelor : 275cm !
Vă punem la dispoziţie poze şi filmuleţe cu fiecare stadiu al execuţiei.
ATENTIE : La predarea casei se ofera CARTEA CONSTRUCTIEI (cuprinde toate detaliile de construire / materiale folosite / certificate de conformitate, etc)
Carte pe care aproape nici-un dezvoltator nu o pune la dispozitia clientului !
PRET: 132,500€ / TVA 9% INCLUS
Casele pot fi dotate cu Pompa de căldură , un avantaj foarte mare avand in vedere pretul actual al gazului ! CONSUM 0 GAZ !
CONTACT:
O72*****20 - Adrian S
DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0%
Cernica Village Residence
Titan Village Residence
Vilă tip DUPLEX
Parter+ Etaj + Pod (semi-circulabil)
Placa de beton peste Etajul 1 !
Tavane inalte : 275 cm utili !
Locatie:
Casa face parte dintr’un proiect de 3 duplexuri ( 6 unitati )
Acesta fiind prima unitate edificata, din cadrul proiectului !
Complexul este situat intr-o zonă de vile noi şi pe o stradă cu trafic redus. Padurea Cernica/Pantelimon se afla la 500 metri.
Manastirea Cernica la 1 km !
In vecinatatea complexului se realizeaza constructia noului Nod de Centura al Bucurestiului , A0 !
Strada Ciocănitorii 3-7 (Pantelimon) -
Zona Mânăstirea Cernica / Padurea Cernica-Pantelimon / Acces facil din strada Grădinarilor !
Waze/GPS : Cernica Village Residence
Suprafaţă utilă construcţie: 120mp + 18mp terasa + 60 mp POD
Amprenta: 74,3 mp.
Suprafaţă teren: 240mp
Curte liberă cu gazon:165mp
2 locuri de parcare
Structura casei:
Structura este compact realizata din cadre de beton armat cu fier beton fi12/14/16 (stalpi si grinzi) zidaria perimetrala (exterioara) cărămidă poroterm 25cm iar compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 11,5cm.
Structura
Termosistemul casei este realizat cu polistiren de 10 cm , eps80 , sistem de termosistem complet marca - Sika Inssulate !
Fundatia casei este hidroizolata cu membrana bituminoasa
Acoperisul casei este invelit cu tabla de culoare gri antracit- Kubic de la Blitz Profile !
Finisaje:
Casele sunt echipate cu:
Geamuri termopan tripan Rehau+ feronerie Roto rame colorate gri antracit atat interior cat si exterior + Sticla cu protectie solara
Încălzirea se face prin pardoseală atat Parter cat si la Etaj, cu termostat individual pentru fiecare camera !
Centrala in condensatie pe Gaz - 24 kw !
Casele pot fi dotate cu Pompa de caldura si panouri fotovoltaice !
Toate Utilitatile:
Curent electric trifazat/ putere instalata 12KV
Gaze naturale
Fosa septica - ecologica / capacitate 4/6 persoane
Foraj in a doua panza freatica -30 m
Casa se predă finisată complet.
Se acceptă credit.
Proprietar. Comision la cumpărare 0% (zero).
Data finalizării: Mai 2024
Aveţi posibilitatea de a vă personaliza finisajele (gresie, faianţă, uşi, parchet) chiar si mici modificari de compartimentare.
Parter compus din:
Living,Bucatarie inchisă (se poate opta si pentru open space), Baie de serviciu, Hol,Cameră Tehnică,Spatiu depozitare sub scara + Terasă in partea din spate 6x3 m (18mp)
Etaj compus din:
Baie cu cabina de dus, Hol, 2 dormitoare 13mp,1 dormitor decomandat tip matrimonial 20Mp , cu baie cu cadă si dresing propriu!
Pod generos pentru depozitare de - 70 mp (inaltimea la mijlocul coamei este de 1,9 metri)
Inaltime generoasa a tavanelor : 275cm !
Vă punem la dispoziţie poze şi filmuleţe cu fiecare stadiu al execuţiei.
ATENTIE : La predarea casei se ofera CARTEA CONSTRUCTIEI (cuprinde toate detaliile de construire / materiale folosite / certificate de conformitate, etc)
Carte pe care aproape nici-un dezvoltator nu o pune la dispozitia clientului !
PRET: 132,500€ / TVA 9% INCLUS
Casele pot fi dotate cu Pompa de căldură , un avantaj foarte mare avand in vedere pretul actual al gazului ! CONSUM 0 GAZ !
CONTACT:
O72*****20 - Adrian S
DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0%
Cernica Village Residence
Titan Village Residence
ID: 243385950
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx