Vand Casa -Zona 0 a Municipiului Brasov, Livada Postei -Str. Stefan Octavian Iosif.
Va oferim o proprietate deosebită situată în Brasov, într-o zonă ultracentrala, linistita, ferita de zgomotul urban, care oferă condiții optime pentru o locuință permanentă, dar și plăcerea de a te simți ca intr-o vacanță.
Casa este costruită in inima Brasovului și oferă o priveliste panoramica asupra muntilor din împrejurimi, catre fosta Casa Pionierilor si spre Brasovul Vechi. Aceasta este situata pe un teren in panta, terasat, de 441 mp.
Casa are regim de inaltime D+P+E, formata din 3 apartamente, cate unul pe nivel (apartamentata in 2 unitati). An PIF-1968.
Bilant suprafete conform relevee atasate:
Sc parter=91,2 mp+Terasa Su=21mp+Terasa inchisa Su=12,55 mp Su parter fara terase=71,59mp
Sc etaj=91,2mp+Balcon Su=3,25mp, Su etaj fara balcon=71,59mp
Sc demisol=119,83-apartament+2 magazii si Camera CT, Su ap. demisol=79,1mp+Su anexe=22,91mp.
Total Su apartamente=222,28mp +Anexe Su=22,91mp+Su garaj si magazie 60mp, Total 305mp Arie utila
Suprafata desfasurata=273,6mp +Sc anexe demisol=28,63mp+Sdesfasurata garaj 78mp, Total 380 mp.In CF suprafata construita mentionata este de 104mp (aferenta parterului).
Terenul fiind in panta cu 2 cote de nivel, demisolul este practic doar o parte sub nivelul solului, iar cea mai mare parte la nivelul solului. Accesul la demisol este separat de parter si etaj.
Accesul la etaj se face pe o scara interioara din beton. De la etaj scara de beton continua spre un pod inalt, care poate fi amenajat ca si mansarda.
Pe teren mai exista o cladire anexa cu Sc=39mp, Sdesfasurata =78 mp care are la parter un spatiu de depozitare (utilizata ca si pivnita) iar la etaj un garaj pentru 2 masini, cu acces din strada.
Terenul este amenajat cu ghivece terasate.
Proprietatea este amplasata la cca. 150m de Restaurantul Roata Norocului. Acces facil la Livada Postei, Rectorat, Centrul Istoric.
Finisajele sunt medii. Incalzire cu CT ptr. toata cladirea si calorifere din fonta.
Pardoseli mozaic, gresie si parchet natural.Pereti zugraveli vopsea lavabila, huma, faianta etc.Se ofera comision pentru aducerea unui cumparator.

Va asteptam pentru vizionare.