Proprietar, vand casa S+P foarte eficienta energetic datorita incalzirii in pardoseala bazate pe pompa de caldura, izolatiei excelente (15 cm polistiren grafitat pentru pereti si 30 cm vata minerata spre pod) si tamplariei folosite. In fiecare camera exista termostate Salus inteligente pentru un control cat mai bun al costurilor de incalzire (termostatele se pot controla si din telefon). Pentru o aerisire cat mai eficienta din punct de vedere energetic, imobilul este prevazut si cu un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura Prana.

Casa este foarte spatioasa si luminoasa, are finisaje premium si este excelent pozitionata (zona linistita, drum asfaltat, iluminat public, in imediata apropiere exista mijloace de transport in comun, scoala, gradinita, padure). Este amplasata pe un teren de 960 mp (26 m deschidere la sosea) amenajat cu gazon, pomi, sistem de irigatie automata si doua anexe pentru depozitare.

Constructia a fost finalizata in 2018 si a fost realizata din caramida cu structura de rezistenta din beton armat. Are o amprenta de 220 mp, suprafata utila a casei fiind de 195 mp.

Imobilul este alcatuit din 3 dormitoare (dintre care unul este prevazut cu un dressing mic ce poate fi utilizat si ca birou), living spatios cu zona de dining si semineu, 2 bai, vestibul intrare, camera tehnica spatioasa cu acces in beci, bucatarie inchisa, 2 terase acoperite, acces in spatiul de depozitare din pod prin chepeng. In living exista un semineu cu focar din fonta cu 3 laturi de sticla care are o putere de 15 kW.

Suprafetele incaperilor sunt urmatoarele:
- dormitoare: 12 mp, 13.4 mp, 14.1 mp
- bai: 3.8 mp, 5.9 mp
- dressing: 3.5 mp
- vestibul intrare: 9.3 mp
- bucatarie: 11.4 mp
- living cu zona de dining: 40.1 mp
- camera tehnica: 12.9 mp
- beci 22.5 mp
- terase acoperite: 13.7 mp, 15.6 mp

Amenajari casa:
-acoperis din tabla Gerard
-tamplarie Salamander seria BlueEvolution 92 cu 3 randuri de garnituri, geamuri tripan
-usa de intrare Mako izolata termic
-usi interioare lemn masiv
-glafuri interioare lemn masiv
-baile si bucataria sunt placate cu piatra naturala (travertin)
-bucataria este achizitionata de la Casa Magica Design si este dotata cu:
- plita cu inductie Electrolux cu 5 zone de gatit
- hota Electrolux retractabila
- cuptor electric Hansa
- cuptor cu microunde Hansa
- masina de spalat vase semi-incorporabila Beko
- frigider LG foarte spatios
- sistem cu osmoza inversa cu remineralizare pentru apa potabila
- separator de grasimi

Utilitati imobil:
- alimentarea cu apa se face din put propriu sapat la 50 m
- in beci exista o instalatie de dedurizare si neon UV (antibacterian)
- fosa septica ecologica Sebico 3000 litri
- curent trifazic cu stabilizator de tensiune instalat pe pompa de caldura
- incalzire in pardoseala cu pompa de caldura foarte eficienta termic
- termostate Salus inteligente instalate in fiecare camera (se pot controla si din telefon)
- pentru apa calda exista o a doua pompa de caldura aer - apa cu boiler de 300 l
- aer conditionat 24000 BTU
- sistem de ventilatie cu recuperare de caldura Prana
- camere video pentru supraveghere curte si casa
- alarma cu senzori de miscare si de contact

Amenajari curte:
- terasele, trotuarele si zona de parcare sunt placate cu granit de exterior antiderapant
- gazon, pomi, sistem de irigatie automata
- doua anexe pentru depozitare
- poarta de acces cu automatizare

Toata constructia a fost supravegheata si avizata de inginerul structurist. Detinem poze din fiecare etapa a constructiei casei.

Pentru mai multe poze si detalii, ma puteti contacta la numarul de telefon din anunt.