Oferim spre vanzare casa P+1E realizata cu tehnici de casa pasiva, eficienta energetic, situata in Oradea zona Str. Colinelor la doar 2 minute de Spitalul Județean și 5-6 minute de Centru.

Suprafata construita desfasurata 207,5 mp.
Suprafata teren: 823 mp.

Parter: living+dining, bucatarie, hol, baie, camara/camera tehnica, terasa, carport)

Etaj: trei dormitoare dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si spațiu dressing; încă o baie, hol, balcon).

Structura de rezistenta a cladirii este realizata din fundații din beton armat pana la cota -2,30m, pereti portanti din zidarie Ytong de 25 cm stâlpi,grinzi,centuri si plansee din beton armat.

Izolații:
Pereti exterior: Termoizolatie polistiren 20cm Uperete = 0,129 W/(m²K)
Acoperis: Termoizolatie polistiren grosime medie 35cm (25cm strat de baza + polistiren de panta 5-15cm = 30-40cm) Uacoperis = 0,101 W/(m²K)
Hidroizolatie acoperis realizată cu cel mai performant sistem cu membrana EPDM cu peste 50 ani durata de viata;
Termoizolatie polistiren 10cm fata interioara a elevatiei/fundatiei pana la cota -1.30m sub placa pe sol.
Termoizolatie polistiren 20cm fata exterioara a elevatiei/fundatiei pana la cota -1.30m sub placa pe sol
Termoizolație polistiren 15cm sub placa pe sol + 4,5cm polistiren peste placa pe sol.
Etansare cu folie a placii pe sol, impotriva patrunderii radonului in locuinte (gaz nociv existent in orice pamant)

Tamplarie:
Tamplarie cu profile Kömmerling 88MD cu 3 garnituri cu montaj realizat la standard de casa pasiva, in consola la exteriorul zidariei cu folii de etansare si bariera de vapori.
Pachet de sticla cu grosimea de 52mm cu 3 foi de sticla si bagheta calda. Ug=0.50 W/(m²K) Ansamblul ofera un coeficient de izolare termica al ferestrei Uw = 0.72 W/(m²K), compatibil cu standardele casei pasive.
Glafuri exterioare din aluminiu.

Rezultat test de etansare cu usa suflanta: 0,6 schimburi orare.

Instalatii:
Incalzire + racire in pardoseala Kermi (Germania) – 10 ani garantie
Incalzire + racire + apa calda menajera cu Pompa de caldura Ariston.
Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura descentralizat.
Instalatii sanitare cu circuite individuale continue din distribuitoare. (Fara imbinari in pardoseala sau pereti).
Baile de la etaj dotate cu cadre WC si cadre bideu, iar baia de la parter cadru WC + dus intim.
Electrovalva smart cu senzori pentru inundatie. (in caz de inundatie inchide robinetul principal de apa.)
Instalatie electrica cu aparataj modular, racord tri-fazic, cablaje pregatite pentru sistem de supraveghere, pt statie incarcare auto si pentru instalatie panouri foto-voltaice.
Sistem de iluminare ambiental.

Finisaje exterioare:
-Tencuiala decorativa Knauf.
-Placare cu piatra naturala (Travertin negru). -Mozaic Baumit.
-Placare cu lemn stratificat.
-Trotuare, Terasa, Carport placate cu gresie rectificata textura Travertin.
Finisaje interioare:
-Pereti zugraviti alb.
Utilitati: curent, apa, canal, gaz, internet.

Pret: 295.000€
Nu dorim colaborari cu agentii imobiliare

Pentru mai multe detalii si poze din timpul executiei va invitam sa urmariti pagina de Facebook https://www.facebook.com/scienci

Hai pe pagina sa vezi cum construim!!!
Hai sa construim împreuna, mai bine, mai eficient și bineînțeles mai responsabil!!!

https://www.facebook.com/scienci