Oferim spre vânzare imobil format din 2 corpuri care pot fi ultilizate pentru spatiu commercial si/sau familial cu intrare la doua strazi: Traian Vuia si Barbu Lautaru.

Casele sunt cu intrari separate, curti commune (nu sunt separate prin gard interior), mobilate şi utilate, localizate în cartierul Someseni, la 10 minute distanta de mers cu masina de Aeroportul Avram Iancu Cluj, 15 minute de centrul orasului Cluj-Napoca (P-ta Unirii), si aproximativ 150m de mers pe jos la mijloacele de transport in comun. Suprafata totala a terenului este de 550mp, iar suprafata totala construita a celor doua corpuri de casa este de 709mp.

Imobilul cu frontul la strada Traian Vuia a fost renovat si utilat cu materiale durabile si de calitate. Aceasta casa se poate folosi ca spatiu comercial sau familial:
- CF individual (propriu corpului) liber de sarcini
- Suprafata utila este de 80 mp la care se adauga un garaj de 41 mp
- Garajul este racordat la toate utilitatile, cu bransament curent trifazic (incarcare masina electrica) si acoperit cu placa de beton cu posibilitate de extindere a constructiei
- Suprafata terenului conform CF-ului individual este de 208 mp
- Front stradal la Traian Vuia: 11.5mp si la strada Barbu Lautaru de 18mp
- Se vinde mobilata si finisata cum se vede din pozele atasate
- Compartimentare: 3 camere, 2 bai, 1 hol, 1 terasa inchisa, 1 debara
- Fiecare camera dispune de racordare la apa si gaz (oricare dintre camera poate fi transformata in bucatarie)
- Incalzire prin calorifere de la centrala proprie Bosch
- Imobilul este conectat la toate utilitatile
- Curtea interioară este pavată

Imobilul cu frontul la strada Barbu Lautaru a fost edificat in anul 2013. Constructia moderna a acestei vile se remarca prin calitatea materialelor folosite, compartimentare functionala si confortabila. Casa este amplasata pe un teren de 342mp si este dispusa pe 4 niveluri, S+P+E+M, avand o suprafata utila de 588mp cu 3 terase deschise la parter, etaj si mansarda.
Caracteristici:
- CF individual (propriu corpului) liber de sarcini
- Suprafata utila este de 588 mp
- Suprafata terenului conform CF-ului individual este de 342 mp
- Front stradal la strada Barbu Lautaru de 29,7 mp
- Se vinde mobilata si finisata cum se vede din pozele atasate
- Compartimentare:
o Subsol: intrare separata din curte; 2 camere, 1 hol, 1 baie, 1 camara, 1 camera technica/spalatorie, 1 debara
o Parter: intrare separata din curte; 2 camere, 1 hol, 1 baie, 1 bucatarie,1 camara
o Etaj: 4 camere, 1 baie, 1 hol, 1 terasa inchisa cu caramida de sticla
o Mansarda: 2 camere, 1 baie
- Casa scarii comunica cu toate nivelurile (S+P+E+M)
- Incalzire prin pardoseala si pereti
- Racordare la celula solara
- Bransament curent trifazic, posibilitate incarcare masina electrica
- Curtea interioară este pavată