185.000€ TVA inclus

De vânzare 1/2 duplex finalizat și intabulat intre Chisoda-Giroc ,pe strada Merişor,cu regim de înăltime P+1E si o suprafata utila de 113mp,proiectul este construit pe un teren de 608mp si are un front stradal de 21,35 m iar adâncimea este de 28,46m,fiecare parte are in posesie un teren de 304mp din care 230mp sunt CURTE ,respectiv 10,67ML front stradal!

Utilităţi :Apă de la reţea,Gaz,Curent,Fosa septica ecologică,internet !

La parter dispune de:
Terasa intrare:2,35 mp
Hol:5,53mp
Baie de serviciu:2,57 mp
Casa scări:4,70 mp
Living: 30,73 mp
Bucatarie: 14,51 mp
Terasa spate: 15 mp

Etaj:
Hol: 7,14 mp
Baie: 5,17 mp
Dormitor 1: 13,46 mp
Dormitor 2: 12,46 mp
Dormitor 3+dressing:14,59 mp +2,50 mp

Detali tehnice:

Clădirea este construită pe structura de beton armat iar zidăria interioară/exterioara este executată cu blocuri de cărămida EVOCERAMIC 24 LM portant,termoizolatia exterioara este executata cu polistiren expandat EPS100 10 cm grosime,iar zidul despărtitor este dublu si are o grosime de 50cm cu vată bazaltică de 5cm intre ele,pentru o foarte buna izolare fonică!
Tencuirea zidurilor,tavanelor si sapele sunt executate mecanizat.
Cladirea dispune de 2 placi turnate(parter si etaj)iar acoperisul este tip terasa necirculabila cu un luminator pe casa scări,care este de asemenea termoizolat cu polistiren expandat EPS120 15 cm grosime, iar hidroizolatia este executa cu membrana PVC BAUDER si are o garantie de 10 ani ( material-manopera)
Instalatia electrică este de calitate superioară executându-se din cablu masiv (nu litat)
Instalatia sanitara+încălzirea in pardoseala sunt atât la parter cât şi la etaj,şi sunt marca TECE(Garantie 12 ani + polita de asigurare oferită de producător)

Geamurile au profil REHAU, seria EURO BRILLIANT 70 mm!
Profil cu 5 camere de izolare termica si cu 2 garnituri de etansare. - Germania

Termopanul are grosimea de 44mm si este alcătuit din 3 sticle :
Climaguard solar(for season) + floare + low-e (garantie 10 ani)

Finisaje interioare:

Prize/întrerupătoare marca GEWISS
Tavane tencuite
Glet
Gresie
Faianta
Parchet
Mobilier băi
Usi

ACCEPTAM TOATE TIPURILE DE CREDIT BANCAR ȘI OFERIM CONSULTANTA FINANCIARĂ IN OBȚINEREA CREDITULUI!