Vand garsoniera in civilizatie, cu parcari & sosele, piata, curatenie, liniste
si acces rapid catre zonele de interes din Bucuresti, aprox.26 de minute, cu Metroul pana la Piata Unirii,
in bloc anvelopat, reabilitat 2021, la etajul 8/10, langa Piata Minis, 8 - 10 min. de Metrou Titan.

EXCLUS AGENTIE IMOBILIARA SAU INTERMEDIARI

Negociez in limita bunului simt.
*Poza schitei este orientativa, consult NOTARUL sa verific daca reemite originalul;

ORICAND e vandabila o garsioniera inconjurata de PARCURI, aproape de METROU,
CU ZECI DE PARCARI, in TITAN, la PIATA AGROALIMENTARA MINIS.

Va prezint o garsoniera intabulata, situata in zona Titan-Piata Minis, in bloc de garsoniere, civilizat, supravegheat video, construit din cadre de beton armat in anul 1980, etajul 8/10, suprafata 30 mp;

Garsoniera este luminoasa cu vedere foarte deschisa catre Piata Minis si Liceul Matematica-Fizica numarul 3;

Renovata cu tamplarie PVC 5 camere, izolata termic pe interior
cu materiale de calitate, balcon inchis, utilata:

- bucatarie utilata cu mobilier executat la comanda;

- masa rabatabila cu 2 scaune inalte;

- frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota, masina de spalat haine;

Pe langa anveloparea / reabilitarea subsolului, vanelor principale & spatiilor comune in 2020/2021,
montam in cel mai scurt timp, panouri fotovoltaice pe acoperisul tehnic.


Descriere imprejurimi:

Imobil situat pe Aleea Barajul Uzului, nr 9;
Parc in fata imobilului;
Zona cu multe spatii verzi, avand in apropiere parc IOR, parc LICEU CUZA,
parc PATRASCU, parc RIVIERA, parc TITANII (6-8-10 minute);
Mijloace de transport in comun: metrou Titan (8 - 10 minute),
Costin Georgian (10 minute), RATB (3-5 minute);

In spatele blocului se afla o gradinita, la cateva minute scoli, licee;

Zona linistita cu oameni civilizati.

Fara zgomot si praf, fara petreceri, fara cocalari, fara drogati, fara aglomeratie si GHETOU INGHESUIT ca in sapate la IKEA, fara caini comunitari, fara santiere in lucru ori strazi neasfaltate;

2 parcari generoase, la liber, gasesti loc la orice ora si platesti cum platim toti,
ca asa e daca ne place la oras / in civilizatie _costa bani :

-in fata blocului, langa parc;
-in spatele blocului, catre Carrefour 2 din Piata Minis;

La 3 minute de mers pe jos este situata Piata Minis, Carrefour, Mega Image, Lidl;
Mallul Titan/Liviu Rebreanu, cu piscina si sala sport : la aproximativ 10 minute de mers pe jos;
Mallul Park Lake, Stadionul National, Park Riviera si Auchan Titan la aproximativ 18 minute - mers pe jos;


Caracteristici

Nr. camere:1
Suprafaţă utilă:30 mp
An constructie: 1980
Compartimentare: semiecomandata

Etaj: 8 / 10
Nr. bucătării:1 Nr. băi:1

Structură rezistenţă:beton armat
Tip imobil: bloc de garsoniere
Regim înălţime: S+P+10E+Etaj tehnic
Nr. balcoane:1

Specificaţii

Utilităţi
o Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
o Acces internet: Cablu RCS RDS
Finisaje
o Ferestre cu geam termopan: PVC
o Usa intrare: Metal
o Podele: Parchet, Gresie
o Pereti: Vopsea lavabila, Faianta

DOAR IN BAIA RENOVATA IN 2023,
CARE E IMPECABILA, GASESTI INGROPATI 3 000 EU CU BUN GUST + MATERIALE DE CALITATE
Dotări
o Bucatarie: Mobilata, Utilata
o Contorizare: Apometre
o Electrocasnice: Masina de spalat rufe incarcare verticala, Frigider, Plita gaz, Cuptor electric
o Dotari imobil: Interfon, 2 Lifturi, Supravegere video

Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie la numarul de telefon
pe care am rugamintea sa imi trimiteti mesaj
sa am un filtru ca INTERMEDIARII imi consuma nervii si timpul;