Oportunitate Imobiliară de Excepție în Cluj-Napoca

Localizare: Str. Traian Vuia, nr. 196, Cluj-Napoca

Sunteti in căutarea unei investiții imobiliare de succes în Cluj-Napoca? Nu căutați mai departe! Vă prezentăm un teren intravilan care reprezintă o oportunitate de neegalat în inima acestui oraș vibrant. Cu o suprafață generoasă de 10000 de m2 și utilitati complete, acest teren are tot ce aveți nevoie pentru a vă construi proiectul visat. Indiferent dacă vă interesează dezvoltarea rezidențială, industrială sau comercială, acest teren este alegerea perfectă pentru a vă începe aventura în domeniul imobiliar din Cluj-Napoca.

### Teren Intravilan în Cluj-Napoca

Suprafață: 10000 m2
Preț: 500€ / m2
Localizare: Str. Traian Vuia, nr. 196, Cluj-Napoca

### Caracteristici Principale:

- Suprafață Intravilană: 10000 m2
- Suprafață Construită: 4000 m2
- Utilități: Apă, Canalizare, Gaz, Curent Electric, Curent Trifazat, Internet Fibra Optic
- Acces Asfaltat: Da
- Acces TIR (Autocamioane): Da
- Acces CFR: Da
- Platformă Betonată: Da

### Potențial de Dezvoltare:

- Dezvoltare Rezidențială: Ideal pentru construcția unui complex rezidențial, fie blocuri de apartamente, fie case individuale.
- Parc Industrial sau Logistic: Potențial pentru dezvoltarea unui parc industrial sau logistic, oferind spații de depozitare și logistică.
- Fabrică sau Uzină: Poziționare strategică pentru construcția unei fabrici sau a unei uzine în diverse domenii industriale.
- Centru Comercial sau de Afaceri: Potrivit pentru dezvoltarea unui centru comercial sau de afaceri, cu spații pentru magazine și birouri.
- Hub Tehnologic sau de Cercetare: Ideal pentru dezvoltarea unui hub tehnologic sau de cercetare, atrăgând startup-uri și instituții de cercetare.

### Beneficii Adiționale:

- Pozitionare Ideală: Lângă zone rezidențiale și cu accesibilitate excelentă.
- Potențial pentru Locuire: Zonă ideală pentru rezidență și investiții imobiliare.

### Distante de la teren

- Aeroport International Cluj-Napoca: 800 m
- Centrul Istoric Cluj-Napoca: 7 km
- Iulius Mall Cluj-Napoca: 5.8 km
- JYSK Cluj Artema: 1.2 km
- Gradinita „Mamaruta”: 1.7 km
- Kaufland Cluj-Marasti: 5.4 km
- Lidl Intre Lacuri: 3.9 km
- Scoala Gimnaziala Alexandru Vaida: 4.5 km
- Lidl Apahida: 5.1 km
- Spitalul Militar de Urgență „Dr. Constantin Papilian”: 7.5 km

Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltatori și investitori în căutare de proiecte imobiliare de succes în Cluj-Napoca. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau programări de vizionare.