Conacul Castaway

Locatia: in vecinatate cu rezervatia naturala Hardic, peisaj mirific, zona pitoreasca la poalele muntelui, aer curat ozonificat, apa pur naturala; 15 km/25 minute cu masina din centrul municipiului Radauti, 4 km/10 minute din comuna Horodnic de sus, drum plan, usor accesibil.

Un domeniu unic exclusivist, reprezentat de un proiect auto-sustenabil: gradina, livada pomi si arbusti fructiferi, sera legume, padure conifere si foioase, lac natural si conacul - constructie ecologica.

Suprafata totala a domeniului: aprox 1 hectar, alternativ, peste drum alti 90 de ari spre vanzare.
Suprafata totala utila construita la sol 125 mp, suprafata totala desfasurata D+P+1+M = 303 mp.

Originalitatea constructiei o reflecta arhitectura provenita din ideologia geometriei sacre. Detaliile legate de compartimentare contureaza o strategie aparte de dispunere a camerelor, cu influente din stiintele antice Vastu Shastra si Feng-Shui, astfel încât aceasta resedinta este in echilibru cu legile universului în ordinea fizica, psihologica si spirituala a mediului construit, în armonie cu energiile cosmice. Ofera un stil de viata holistic ce asigura cadrul necesar recreerii in linistea dorita, departe de orase sau statiuni turistice aglomerate.

Demisol: sala de sport/sala de evenimente/beciul domnesc cu semineu si iesire prin tunel spre malul lacului; separat, camera beci pentru fructe, muraturi etc.
Exista un spatiu alocat unui buncar anti-aerian, detalii in privat.

Parter: trepte zidite din piatra de rau, hol + zona de receptie, living + bucatarie, camera baie pentru dus si chiuveta, camera wc, camara, sera/gradina exotica, casa scarilor ce uneste cele 4 etaje, terasa soarelui cu orientare spre lac.

Etaj 1: la sud 2 dormitoare cu fata spre lac, acces comun la balcon (fier forjat). La nord: hol, camera baie pentru cada si chiuveta, terasa cu vedere spre padurea privata si paraul Horodnicul mic.

Etaj 2: camera mansarda open space, cu vedere catre toate punctele cardinale: nord + sud ferestre cu vitraliu, est + vest ferestre in panta acoperisului, partea vestica (sud-vest) cu fereastra tip balcon cu vedere catre 2 iazuri si padure.

Fundatia turnata in 2017, in 2020 a inceput construirea peretilor folosind materiale ecologice: lemn, piatra de rau, creta de canepa (hempcrete) avand ca obiectiv integrarea in cadrul natural existent, fara a se crea dezechilibru mediului inconjurator.

Acoperisul: tigla metalica impregnata cu piatra naturala, made in Belgia, garantie 30 de ani.
Ferestre: tripan 4 anotimpuri, cu exceptia ferestrelor din panta acoperisului, dar cu acelasi coeficient de conductivitate termica.
Camere relativ inalte, nivelurile D+P+1 peste 3 m fiecare.
Etapele constructiei sunt in arhiva documentate foto.

Domeniul este imprejmuit cu gard plasa de sarma si stalpi din fier, 2 porti electrice la cele 2 intrari de acces + 1 poarta spre padurea privata.
Curent electric monofazat si trifazat, sursa EON.

Lacul: natural, mentinut din izvoarele din panza freatica. Fond piscicol echilibrat: pastrav, cteno, novac, sanger, crap, lin, clean, nisetru.

Clima ideala, datorita microclimatului format de proiectul de permacultura inceput si continuat din 2016.
Meri, peri, pruni, gutui, ciresi, visini, aluni, dud, nuc, migdal. Catina, vita de vie, zmeura, mure, afine, goji, afin siberian, aronia, agrise, coacaze.
Diferite specii de pin, brad, chiparos de balta, ienupar, tuia, cedru, molid. Fag, stejar, frasin, carpen, malin, paltin, soc, arin, scorus, calin, salcam, salcie - ofera un mic parc dendrologic, apreciat de cei ce iubesc natura.

Constructia conacului nu este finalizata, unele lucrari pot fi continuate la cererea si preferinta urmatorului proprietar care poate duce povestea conacului mai departe cu timpul.

Vizionarea se poate face la data si ora stabilita telefonic.
Tel 07******92
Tel WhatsApp +353879783789
Solicit punctualitate.