*Proprietar*

Terenul este situat in Pipera, pe strada Drumul Negru. Este in apropierea intersectiei Bulevardului Pipera cu Strada Erou Iancu Nicolae. In zona sunt amplasate doar proprietati individuale de lux. Este multa liniste fiind ferit de forfota si poluare.
Terenul a fost curatat, nivelat si gata pentru constructie.

Suprafata terenului este de 1000mp, foarte bine proportionat, cu o deschidere generoasa de 26m si o lungime de 38.5m.

Aviz de la aeronautica obtinut in noiembrie 2023 pentru 4m.

Suprafata construibila 450m cu Hmax=4m

Certificat de urbanism de constructie emis in Apr 2024.
POT 45%, CUTmax P+1 = 0,9mp; CUTmax P+2 = 1,3mp.

Toate utilitatile (energie electrica, apa curenta, gaze, apa si canalizare) se afla la limita de proprietate. Acces la utilitati la toate utilitatile la o distanta de maxim 40-50m.

Drumul de acces este public.

Localizare:
Google Maps: goo.gl/maps/11SJLTkqTtgtWjmL8
Coordonate GPS: 44.508542N, 26.1303988E
Lipit de: Tenis Club Green Pipera