Casă de vânzare, cu design modern în Bragadiru

Dacă sunteți în căutarea unui imobil care să vă ofere spațiul de care aveți nevoie pentru o familie mai mare, atunci, cu siguranță, casa pe care urmează să o prezentăm este o opțiune foarte bună pentru dumneavoastră! Cu un design modern, facilități de ultimă generație și cu o poziționare geografică de interes, această locuință este ideală din toate punctele de vedere.

Reședința este realizată din cărămidă Porotherm, cu un profil structural P+E+Pod mansardat, orientată pe axa Sud-Nord, amplasată în localitatea Bragadiru – județul Ilfov, în proximitatea cartierului Latin, pe strada Iernii, finalizată în 2019, având o configurație din patru încăperi, trei dormitoare, un living generos și iluminat, dressing, diverse spații pentru depozitare, trei băi, o bucătărie separată,podul mansardat este open space, placă de beton la fiecare nivel și o terasă aerisită de 7.34 mp. Este perfectă pentru o familie dornică să se stabilească într-un cămin mai mare, situat la o distanță foarte mică de București.

Suprafața totală a acestei proprietăți este de 144.83 mp, din care spațiul util al vilei este de 126.35 mp .Separat,terenul pe care se află proprietatea măsoară 105.98 mp cu o deschidere de 4.95 ml. De asemenea, amprenta construcției este de 65.98 mp, având și o curte privată retrasă și o terasă deschisă totalizând 24 mp. Casa oferă, de asemenea, 2 locuri de parcare pavate in proprietate.

Amenajări și dotări:

Exterior: Reședința prezintă diverse avantaje, printre care menționăm acoperișul robust din tablă Lindab (podul  beneficiază de izolație cu vată minerală, două geamuri Velux și rollete), izolarea exterioară se bazează pe polistiren de 10 cm și tencuială decorativă. Geamurile locuinței sunt realizate din termopan tripan PVC cu jaluzele, iar încălzirea este asigurată de o centrală termică Immergaz 35 kw. În privința utilităților și echipării, locuința este dotată cu gaze, electricitate, canalizare și apă curentă, fiind astfel refugiul perfect pentru dumneavoastră.

Interior: Interiorul este mobilat și echipat adecvat cu piese de mobilier XXXLutz. De exemplu, în livingul generos de 23.67 mp veți descoperi un dulap Mobexpert, un televizor Smart Schneider și un șemineu electric, în timp ce dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și este amenajat cu un pat tapițat XXXLutz, dressing Ikea și restul pieselor de mobilier sunt de la Mobexpert, în timp ce dormitorul secundar este complet echipat cu articole Ikea.

Podul Mansardat este deschis și dispune de o canapea și o măsuță de cafea de la Mobexpert, dressing realizat la comandă și pat Ikea, comodă XXXLutz. Totodată, locuința dispune de un total de trei băi echipate cu piese XXXLutz și Ikea, iar una dintre acestea este amenajată cu cadă freestanding. Bucătăria, cu o suprafață de 9.51 mp este echipată cu mobilier MDF la comandă Mobexpert, dispune de o masă și scaune XXXLutz și este dotată cu cuptor electric Zanussi, plită electrică Hansa și hotă Beko, frigider Gorenje, mașină de spălat Whirlpool, mașină de spălat vase Ikea și cuptor cu microunde Daewoo, plus o chiuvetă compozit și o ușă culisantă metalică de la Vertigo - Metal Design.

De asemenea, balustrada din interior este din inox, iar scara este finisată cu gresie, în timp ce ușile interioare sunt de tip celular. Ușa principală este din termopan, iar pe nivelele parter, etaj și pod regăsim parchet de 8 mm.

Compartimentare:

Un alt aspect foarte important de menționat este faptul că la parter,intrarea în imobil se face prin Hol în suprafată de 4.02 mp,iar ulterior veți ajunge în livingul generos care vă așteaptă, acesta măsurând 23.67 mp,iar tot la parter se află și bucătăria închisă,care are o suprafață de 9.51 mp și un spațiu de depozitare de 2.16 mp,precum o baie,cu o suprafață de 3.07 mp,și o terasă neacoperită de 7.34 mp. Etajul este format din două dormitoare,o cameră în suprafață de 13.57 mp cu baie proprie de 3.75 mp si un dressing micuț de 1.06 mp, respectiv o cameră de 12.28 mp, un hol de 5.67, o baie de 3.78 mp, casa scării de 4.45 mp și un spațiu de depozitare de 1.81 mp.

Podul Mansardat este de tip Open-Space și este configurat  într-un dormitor, dispunând, de asemenea, de un dressing și are o suprafață totală de 46 mp,dar se poate reconfigura ca și spațiu multifuncțional (spațiu de depozitare,spațiu de relaxare,etc.)

Caracteristici zonă

Pozitionarea avantajoasă a casei oferă un acces facil către Prelungirea Ghencea (950 m - 3 minute) și Șoseaua de Centură (1.4 km - 5 minute). În apropiere găsiți Stația STB (1.3 km - 5 minute),Shop&Go (300 m - 1 minut), Restaurantul chinezesc Redwok (700 m - 2 minute), Alpha Gym Club (850 m - 3 minute), Mega Image (950 m - 3 minute), benzinăria TSV (900 m - 3 minute), Penny (1.1 km - 3 minute) și instituții importante precum școala Gimnazială Primară și Gimnazială Pro Ingenio (1.5 km - 6 minute), Grădinița Rose Mary (1.4 km - 4 minute), Parohia Sf. Parascheva (3.1 km - 7 minute) și Primăria Bragadiru (6.8 km - 11 minute).

Nu ezitați să ne contactați oricând pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți! Veți beneficia de reprezentare exclusivă și comision 0!