Direct proprietar, comision 0 %!
EXCLUS agenti imobiliari- comisionul de 1-1,5% practicat de acestia in zona si pe care cumparatorul trebuia sa-l plateasca s-ar fi adaugat la pretul casei (insemnand deci intre 1800-2700 €), iar cel datorat de vanzator este oferit ca reducere clientului, rezultand un avantaj net pentru acesta.
Vila este nou construita-2022, situata în Cornu de Jos / Câmpina / Valea Prahovei, vis-a-vis de Breaza, cu o suprafață construita de 143 mp (utila de 110 mp) si un teren de 400 mp- curte atat in fata cat si in spatele casei.
PARTER: living, dining, baie, bucătărie + camara; placa de beton intre parter si etaj.
ETAJ: baie, 3 dormitoare (a cate 12mp fiecare) și pod inalt.
Vila dispune de TOATE utilitățile (internet- fibra optica trasa in casa, gaz, electricitate, canalizare, apa), încălzire în pardoseala la parter ( sistem Ferro & teava Tiemme) și prin calorifere la etaj.
IZOLATIE cu vata bazaltica de 10 cm la peretii exteriori si vata minerala de 20 cm in tot podul (podea si acoperis), geamuri tripan Salamander + feronerie Roto, are pereții exteriori și interiori din CARAMIDA Porotherm ( fara BCA sau lemn!) , rezultând un confort fonic și termic ridicat, cu costuri MINIME de întreținere (se pot vedea facturile la gaz si curent electric pe ultimul an la casa identica in care locuim, media intr-un an calendaristic fiind in jurul a 300 lei/lunar).
FINISAJE peste medie: placi de gresie si faianta de 120x60 cm, parchet gros de 12 mm/clasa 33 de trafic, balconul, terasele din fata si spatele vilei cat si aleile din jurul ei sunt placate cu granit, curtea amenajata (curte libera atat in fata cat si in spatele vilei).
Este situata pe o strada asfaltata (cu iesire in drumul principal) care se închide după casa vecina (fara trafic dar cu liniște și verdeata) iar în curte se pot parca 3-4 mașini.
DOTARI: centrala pe gaz Ariston 24kw in condensatie, cu 5 ani garanție, bucătărie, living si dormitoare complet mobilate modern și utilate (masina de spalat vase, mașina de spălat rufe cu uscător, cuptor & plita, toate NOI).
Constructia a fost supravegheata personal de la faza de fundatie, cu respectarea proiectului și a normelor în construcții, totul fiind lucrat in detaliu.
Accesul este f. ușor, poziția excelenta pe teren perfect plan ( strat de roca la mica adancime, neexistand riscul alunecarilor de teren!), la 5 min. de Câmpina (unde sunt Spital, Policlinica, hypermarket-uri, piata, Parcul Soceram etc.) și Breaza, 25 min. de Sinaia și la o ora de condus din Nordul Bucureștiului - ideal dacă doriți tot confortul unei vile la standarde moderne însotit de puritatea unui aer benefic, înconjurați de dealuri împădurite și eliberați de trafic, aglomerație și poluare! Și, legat de trafic, nu doar ca este aproape inexistent pe strada în plus vila este situata și la distanta de DN1, nu se aude zgomotul permanent specific acestuia!
Foto și info sunt 100% reale, prețul este calculat în raport cu calitatea materialelor folosite la construire, a finisajelor, dotarilor, izolatiilor plus a pozitiei si a vecinatatilor.