Direct proprietar, comision 0 %!
EXCLUS agenti imobiliari- comisionul de 1,5% pe care cumparatorul trebuia sa-l plateasca s-ar fi adaugat la pretul casei iar cel datorat de vanzator este oferti ca reducere clientului, rezultand un avantaj pentru client de 6000 euro!
Vila este nou construita-2022, situata în Cornu de Jos / Câmpina / Valea Prahovei, vis-a-vis de Breaza, cu o suprafață construita de 143 mp (utila de 110 mp) si un teren de 400 mp- curte atat in fata cat si in spatele casei.
Parter: living, dining, baie, bucătărie + camara; placa de beton intre parter si etaj.
Etaj: baie, 3 dormitoare (a cate 12mp fiecare) și pod inalt.
Vila dispune de toate utilitățile (gaz, electricitate, canalizare, apa), încălzire în pardoseala la parter ( sistem Ferro & Tiemme) și prin calorifere la etaj, este izolata cu vata bazaltica de 10 cm la peretii exteriori si vata minerala de 20 cm in tot podul (podea si acoperis), geamuri tripan Salamander + feronerie Roto, are pereții exteriori și interiori din CARAMIDA Porotherm (NU BCA sau lemn!) , rezultând un confort fonic și termic ridicat, cu costuri minime de întreținere (se pot vedea facturile pe ultimul an la casa identica in care locuim, media lunara gaz + curent este in jurul a 300 lei/lunar).
Finisajele sunt peste medie: placi de gresie si faianta de 120x60 cm, parchet gros de 12 mm/clasa 33 de trafic, balconul, terasele din fata si spatele vilei cat si aleile din jurul ei sunt placate cu granit, curtea amenajata( curte libera atatvin fata cat si in spatele vilei).
Este situata pe o strada asfaltata cu iesire in drumul principal care se închide după casa vecina (fiind trafic zero, liniște și verdeata) iar în curte se pot parca 3-4 mașini, poarta fiind culisanta.
Dotari: centrala pe gaz Ariston 24kw in condensatie, cu 5 ani garanție, bucătărie, living si dormitoare complet mobilate modern și utilate (masina de spalat vase, mașina de spălat rufe cu uscător, cuptor & plita, toate noi).
Constructia a fost supravegheata personal de la faza de fundatie, cu respectarea proiectului și a normelor în construcții, totul fiind lucrat in detaliu.
Accesul este f. ușor, poziția excelenta pe teren perfect plan (fara riscul alunecarilor de teren!), la 5 min. de Câmpina (unde sunt Spital, Policlinica, hypermarket-uri, piata, frumosul Parc Soceram etc.) și Breaza, 25 min. de Sinaia și la o ora de condus din Nordul Bucureștiului - ideal dacă doriți tot confortul unei vile la standarde moderne însotit de puritatea unui aer benefic, înconjurați de dealuri împădurite și eliberați de trafic, aglomerație și poluare! Și, legat de trafic, nu doar ca este aproape inexistent pe strada în plus vila este situata și la distanta de DN1, nu se aude zgomotul permanent specific acestuia!
Foto și info sunt 100% reale, prețul este calculat în raport cu calitatea materialelor folosite la construire, a finisajelor, dotarilor, izolatiilor termice etc.
Pt. vizionari- cu telefon dupa 1 Mai, cand revenim in tara si vizionari dupa perioada Pastelui (scuze daca nu am putut raspunde in ultimele 5 saptamani intrucat am fost plecati departe de Romania, avand perioade in care nu am avut semnal telefonic sau internet).