0% Comision pentru Cumpărător – tranzacție directă, transparentă



Panoramă de 360° | Potențial Ridicat de Dezvoltare Turistică



Localizare Strategică – Munții Apuseni | Bulz, Județul Bihor (la graniță cu județul Cluj)

Proprietate rar disponibilă pe piață, situată la altitudine de 1000 m, în inima zonei montane din nord-vestul României, între Cluj-Napoca și Oradea. Terenul beneficiază de vedere panoramică completă (360°) și este înconjurat de păduri, munți și izvoare naturale.



Date Esențiale pentru Investitori

* Suprafață totală: 24 ha (240.000 mp)

* Lot 1: 19,5 ha – teren compact și comasat

* Lot 2: 4,5 ha – poieniță separată la 100 m distanță

* Tip teren: Extravilan, cu utilizare mixtă:

* 16,6 ha fâneață

* 3 ha pășune

* 4,4 ha pădure

* Topografie: Ușor deluroasă, perfectă pentru dezvoltare etapizată

* Altitudine: Aproximativ 1000 m

* Acces:

* 5 km de DN E60 (Cluj–Oradea)

* 4,5 km de Drumul Apusenilor (DJ 108K / DJ 764K)

* Acces final prin drum forestier de 1,5 km (cu vehicul 4x4)



Potențial de Dezvoltare Strategică

Turism Montan de Calitate:

Poziționarea și relieful recomandă această proprietate pentru:

* Resort turistic de lux

* Glamping / Eco-village

* Retreat wellness / domeniu privat

* Cabană panoramică, cu utilizare exclusivistă

Vecinătăți turistice de interes major:

* Peștera cu Apă de la Bulz

* Rezervații naturale: Vârful Buteasa, Pietrele Albe, Cascada Vălul Miresei

* Lacul Leșu și Barajul Valea Drăganului

* Stațiunea Stâna de Vale

* Peștera Urșilor

Context natural nealterat, perfect pentru dezvoltări sustenabile, cu accent pe turism responsabil și arhitectură integrată în peisaj.



Infrastructură și Facilități

* Acces existent: drum forestier întreținut

* Apă de izvor prezentă pe proprietate

* Rețea electrică la 1,5 km

* Semnal GSM & internet – foarte bun

* Construcții existente: casă tradițională din lemn (~100 ani), renovabilă, plus anexe gospodărești



Status Juridic

* Proprietate privată, acte verificate, liberă de sarcini

* Disponibilă pentru tranzacționare imediată

* Ideală pentru proces due diligence fără blocaje juridice



Preț cerut: 720.000 EUR (3 EUR/mp) - 24 HECTARE !



Contact & Informații

Pentru planuri cadastrale, analiză de potențial investițional sau vizită la locație, vă rugăm să solicitați detalii suplimentare.

Poziționează-te în inima naturii, într-o zonă cu brand turistic în formare și acces facil din marile orașe transilvănene.

Investește inteligent. Creează valoare într-un colț unic al Munților Apuseni.