Descoperă o oază de liniște și confort în inima naturii, la doar 15 minute de Ploiești. Această casa cu 5 camere, situată în Târgșoru Nou, comuna Ariceștii Rahtivani, județul Prahova, oferă un echilibru perfect între viața modernă și farmecul rural.

Amplasată într-o zonă de câmpie, vila beneficiază de o poziție strategică:

- 15 km de Ploiești
- 85 km de București
- 35 km de Târgoviște

Accesul se realizează facil atât din șoseaua Ploiești-Târgoviște, cât și prin localitatea Strejnicu, oferind conexiuni rapide către principalele orașe din zonă.

Construită în 2016, casa se remarcă prin:

- Structură din cărămidă Porotherm cu stâlpi și grinzi din beton armat
- Izolație cu polistiren de 10 mm
- Acoperiș din țiglă metalică Ruukky, grosime 6 mm, cu garanție de 40 de ani
- Suprafață construită la sol de 114 mp și desfășurată de 228 mp
- Teren generos de 917 mp, împrejmuit cu gard din panouri și plasă

Parterul oferă un spațiu generos și luminos:

- Living cu bucătărie open-space de 60 mp
- Birou
- Baie
- Hol
- Terasă în spatele casei de 20 mp

Mansarda este dedicată odihnei și intimității:

- 3 dormitoare
- Baie
- Hol
- Dressing
- Spațiu de depozitare

Casa este echipată cu:

- Gresie, faianță, parchet laminat
- Tâmplărie PVC cu geamuri termopan
- Uși interioare din lemn și ușă de intrare din PVC
- Centrală termică Ariston, calorifere din aluminiu și instalație din cupru
- Mobilier de bucătărie Lems, chiuvetă Lavelo, plita pe gaz Electrolux
- Mansardă finisată cu lambriu din lemn

Proprietatea dispune de:

- Alee pavată până la locuință
- Spațiu de parcare pentru 4 mașini
- Padoc betonat de 8 mp

Casa beneficiază de toate utilitățile necesare:

- Apă curentă
- Fosa septică (canalizarea se află la poartă)
- Curent electric
- Gaze naturale
- Cablu TV și internet (la cerere)

În apropiere se află:

- Magazine, primărie, școală(la 4 km cu autobuz scolar), grădiniță (la 100 m)
- Farmacie (la 200 m)
- Mănăstirea Turnu, Biserica Domnească
- Parc cu loc de joacă, teren de fotbal/tenis(la 100m)
- Localități învecinate: Stoenești, Ariceștii Rahtivani, Târgșoru Vechi, Strejnicu

**Preț de vânzare: 110.000 €**

Se vinde cu mobilierul de bucătărie inclus.
In timpul verii livingul de 60 mp este racoros chiar daca afara este foarte cald. In timpul iernii factura la gaze, datorita placarii exterioare este rezonabila.
Casa este libera de sarcini si poate fi ocupata de cumparator imediat.
Sunt proprietar si am construit casa in regie proprie cu o echipa de profesionisti.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Vă așteptăm cu drag să descoperiți această proprietate deosebită!
Pentru imprumut cunosc un brocker care va poate face toate actele pentru a putea realiza un imprumut imobiliar (evaluarea este gratuita). Brokerul lucreaza cu o multitudine de banci si va gaseste cel mai bun pret.