Domeniu rezidential de exceptie !
Cu peste 700 mp utili de constructii.
La dor 12 km de Ramnicu Valcea, Mihaesti!
6 constructi, 3500 mp teren
Alte 2 loturi de renen cu iesire la strada principala langa casa unul de 4150mp si unul de 3500mp ( se vand separat).

Nu doar un domeniu, o casa, ....un stil de viata sanatos!

Pregateste-te pentru o viata sanatoasa, plina de armonie si de farmec, o viata unde ai tot ce ti-ai dorit intr-un singur loc, cu un spatiu imens de relaxare unde copiii, nepotii se pot juca toata ziua, dar si alt spatiu destinat agrigulturi, un domeniu unde gasesti de la sarma, cui pana la cele mai sofisticate aparate. Nu mai e nevoie sa cauti nimic, ai totul pregatit!

Gandită în cele mai mici detali de proprietar, această proprietate a fost realizată cu inspirații din domeniile regale.
Dotată cu tehnologia modernă de ultima generație, proprietatea oferă autonomia necesară locuiri acesteia în condiții optime și energie verde astfel fiind aliniată noilor standarde europene de protejare a mediului.
Designul interior reprezintă definiția rafinamentului și bunului gust pană în cele mai mici detali.
Farmecul aparte este oferit si de arhitectura si designul exterior, de curtea generoasa si de natura din prejur, gandita de designari iscusiti. Magnificele amenajări peisagistice creează un loc perfect de odihnă.
Proprietatea impecabilă este construită superb cu materiale selectate, personalizate si în mare parte, importate. Fiecare material, montaj si detaliu au fost alese pentru a se adapta stilului de viată cel mai prietenos si confortabil.
Toate acestea reprezintă doar o succintă descriere, cuvintele reprezentinad doar o mică parte a imaginii de ansamblu, dar impactul vizual vă va oferi o experientă de neuitat și dragoste la prima vedere.
Aceasta este o proprietate adaptabilă idealurilor unui cumpărător sofisticat, fiind o resedinta magnifică.
Situată la 12 km de Ramnicu Valcea jud. VALCEA, in centrul Mihaestiului acest Domeniu este compus din 6 constructii: casa, garaj , bucataria de vara, foisor , patul+cotete, magazie distilarie
Caracteristici :

1••••••Casa S+P+E
Suprafața utilă: 250 mp (extrasuficient)
Dispusa astfel:
La subsol ne intampina doua incaperi una care poate fi transformata in sala de fitnes sau orice altceva si o crama
La parter avem un hol, o baie, un living, o bucatarie si garajul care este destinat acum camerei tehnice si a dresingului cu hainele de curte cat si al lazilor frigorifice
La etaj avem un hol , 4 dormitoare , un dresing si doua balcoane inchise
Casa are cheltuieli minime de incalzire/racire. Consum gaz anual 6500-7000 lei.

2••••Garaj (a doua constructie care poate fi transformata in casa)
Suprafata utila 160 mp
Nr. Incaperi : 3 (din care 1 dresing magazie , 1 magazie scule , 1 garaj, o magazie mare de depozitare

3•••••Bucatarie de vara cu fanar P+E 4 3 camere la parter si fanarul la etaj
Suprafata utila: 90 mp

4••••••Foisor foarte mare cu zona de gatit separata
Suprafata utila: 82 mp
Nr. incaperi: 2
Dispus astfel : locul de servit masa de 72 mp (incap 5 mese de 2m lungime); linia de gratar formata din chiuveta, blat , plita electrica cu 4 ochiuri, plita pe lemne , loc de tuci mare sau disc, afumatoare , cuptor profesional, gratar, totul facut din caramida de samota )
Langa foisor este dispus un jacuzzi de 12 mc cu un fi de 4m
5•••••• Patul cu cotete de pasari
Suprafata utila: 11 + 60= 71mp
6•••••• Magazie, distilarie
Suprafata utila 78 mp

Suprafata teren domeniu, 11000 mp format din trei loturi de teren dispuse astfel:
••unul de 3500 mp pe care se afla domeniul inpartit in doua curti una rezidentiala de 1700 mp pe care sunt amplasate cele 5 constructii si una de 1800 mp in care se regaseste magazia distilarie , livada de pomi( pruni, meri ,gutui , visini, ciresi, nuci ,peri , piersici etc) curtea pasarilor , gradina de legume, solarul de 50 mp .
••unul de 4150 mp ce continua paralel pe langa domeniu avand o deschidere de 17,5m la strada principala si imediat se lateste la 22m, ideal pentru noi constructii, livada, afacere sau hala. ( se vinde separat de pretul casei pret /mp 12 euro)
••unul de 3500 mp vecin cu celalalt teren si paralel, cu iesire la strada, cele doua terenuri se pot comasa si transforma in loturi de teren unde se pot face aproximativ 10 parcele pentru un cartier de case, (pret de 12 euro/mp se vinde separat de pretul casei)
Specificații:
Utilităti:
-Utilităti generale: Curent trifazat, Apa , Gaz , Tv, Internet
-Sistem incălzire: Centrală termică cu lemne Unical Airex 40kw , centrala pe gaz Vaillant 32kw fiecare isi alege pe ce vrea sa mearga, recomand gaz
• apa calda centrala gaz sau boiler pe curent
• sistem de supraveghere profesional format din 10 camere cu rezolutie 4k si poate fi vizualizat pe smartphone sau tableta
• alarma DSC cu monitorizare a intregii proprietati cu informare a intregului sistem prin sms (inclusiv taiere linie telefonica ,curent ,miscare , geam spart,efractie, incendiu) si activare/ dezacivare de la distanta conectata telefonic prin modul gsm si linie fixa legata si la dispecerat
-sistem de alarmare INCENDIU activ 24h din 24h
-automatizare porti batante cu deschide inclusiv prin mesaj telefonic , buton , telecomanda, interfon
• interfon cu doaua tablete una in casa una in foisor
• internet de mare viteza prin fibra optica
-unitate de racire AC Samsung monitorizata de la distanta
-sistem de incalzire monitorizat de la distantta
• sistem exterior de iluminare tip stadion
• toaleta exterior
• ansamblul este dotat cu instalatie de irigare a gazonului si florilor programabila
Vecinătăti: În apropierea localitătii Baile Govora la 11 km , 20 km de Ocnele Mari , 12 km de Ramnicu Valcea , 30 km de Calimanesti.

PS : Pentru cea mai bună evaluare a proprietătii și apreciere va invităm să o vizionați !

Acceptam si unele variante!

Se poate vinde si utilata complet!

Pretul pentru schimb este de 500.000, dar doar cu schimburi evaluate corect.

Pretul afisat este fara celelalte doua parcele de teren si neutilata, nemobilata!

Pentru cei interesati cu totul, pretul este unul foarte favorabil.

Va multumim pentru atentia acordata!
07******85

Se poate viziona si pe youtube:

https://youtu.be/tBUDZj3rbGY?si=fPd5FRcWeDx5lLpk