Casă premium gândită și construită de ingineri în Tâncăbești – Snagov | 300 mp, eficiență energetică reală, curte amenajată, lângă pădure

Preț listat: 400.000 €
Preț pentru cumpărători direcți (fără agenții): 372.000 €

Locație rară cu aer curat și liniște autentică
• Tâncăbești – Snagov, str. Eminescu nr. 9, la 300–400 m de DN1
• Lângă pădure, într-o zonă retrasă și sănătoasă
• În apropiere: stabiliment ecvestru și centru de tratamente respiratorii

Proiect special realizat de ingineri
Această casă nu este una de serie. Este rezultatul unui proiect personal, conceput pentru calitate și eficiență maximă.
• Parter înalt, cu arhitectură spectaculoasă (6 m înălțime la coamă)
• Construcție solidă, pe fundație ridicată
• Două niveluri complet funcționale
• Suprafață totală: 300 mp (150 mp + 150 mp)

Compartimentare practică și echilibrată

Nivel principal:
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
• Dormitor secundar cu baie
• Dormitor individual și baie
• Bucătărie separată
• Living spațios cu ieșire pe terasă
• Hol central cu acces spre nivelul inferior

Nivel inferior:
• Două camere ideale pentru birouri, hobby sau oaspeți
• Două încăperi mari pentru sală de sport, cinema, zonă de relaxare
• Spălătorie și spațiu tehnic
• Iluminare naturală

Confort și eficiență energetică
• Încălzire în pardoseală pe întreaga placă (placă radiantă)
• Radiatoare la nivelul inferior (rareori necesare)
• Centrală proprie și boiler de 200 litri
• Zone termostatate separat
• Facturi mici: 400–500 lei/lună pentru 20–22°C interior
• Tâmplărie eficientă energetic
• Izolație cu vată bazaltică de densitate mare (standard industrial)

Curte amenajată complet
• Gazon, alei pavate, plante decorative și iluminat exterior
• Gard perimetral care oferă intimitate completă
• Poartă culisantă automatizată
• Parcare pentru 3–4 mașini, cu piatră decorativă Elis
• Acces pietonal prin rampă lină (potrivit și pentru persoane cu dizabilități) și acces secundar cu trepte

Documentație completă și disponibilitate imediată
• Planuri detaliate
• Sute de fotografii și clipuri din toate fazele construcției
• Casă nelocuită, pregătită pentru mutare
• Tur video disponibil pe WhatsApp

Contact direct proprietar, fără comision
• Preț oficial: 400.000 €
• Preț pentru cumpărători direcți: 372.000 €
Detalii și tur video: 07********92

Dacă apreciezi o construcție făcută cu grijă, te așteptăm la vizionare.