Atentie 1: localizarea pe harta platformei poate fi inexacta!
LOCALIZARE CORECTA: Dobroesti, str. Dobroesti-Fundeni nr.26B.

VECINATATI
- 300 m Mega Image,
- 600 m statie autobuz 455 (ruta Morarilor-metrou Costin Georgian),
- 800 m scoala, gradinita si Sala Sporturilor,
- 8 min cu masina Megamall.

Atentie 2: alte oferte din zona pot fi pe strazi inghesuite si galagioase (case printre blocuri, strazi lungi si inguste, cu trafic glomerat la orele de varf) sau case noi in zone in dezvoltare, la marginea localitatii, care necesita investitii suplimentare consistente.

OFERTA MEA:
- casa cu regim de inaltime P+2E,
- constructie in anul 2019,
- situata in zona de case noi, in primul rand dinspre Bucuresti, cu iesire rapida in Sos. Fundeni si Sos. Pantelimon.

DETALII PROPRIETATE:
- suprafata utila 200 mp (65 mp/nivel)
- curte libera 130 mp, amenajata cu plante mature, cu poarta automata de acces auto
- 2 locuri de parcare
- structura si compartimentari integral din caramida (nimic din rigips)
- bransamente individuale apa, gaz, curent electric
- strada privata, fara trafic, care ofera liniste si confort, cu vecini educati si prietenosi

COMPARTIMENTARE:
- PARTER: zona de living, bucatarie inchisa, baie si accesul spre curte;
- ETAJl 1: 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, 1 camera dressing, 1 dormitor secundar si 1 baie pe hol;
- ETAJ 2: 1 dormitor cu spatiu birou si logie inchisa, 1 camera mare hobby/birou, 1 baie pe hol

DOTARI INCLUSE IN PRETt:
- PARTER integral mobilat si utiliat
* bucataria mobilata si utilata cu frigider, cuptor electric, cuptor microunde, plita cu inductie, centrala termica (investitie 13.000 euro)
* baie cu masina de spalat si uscator de rufe
* set mobila hol si living, comoda tv, masa lemn extensibila cu 8 scaune, canapea extensibila Mobexpert, semineu incastrat bioetanol, comoda dinning, lustre parter, ap.aer conditionat (investitie 9.500 euro)
- ETAJ 1: camera dressing mobilata, dormitor matrimonial mobilat, ap.aer conditionat (investitie 8.000 euro)
- ETAJ 2: ap.aer conditionat dublu split
- CURTE: terasament cu dale si trepte, 2 magazii metalice Mobexpert, mobilier gradina, plante mature (investitie 17.000 euro)

Casa este amenajata integral cu finisaje de calitate premium si atentie deosebita la detalii, precum: parchet 12 mm Swiss Krono, gresie portelanata import Spania, trepte interioare si mana curenta din lemn de stejar vopsit, mocheta Diego (etajul 1 si etajul 2), semineu incastrat cu bioetanol, toate usile din casa Porta Doors, obiecte sanitare Grohe, Kludi, Roca, trepte exterioare din granit, balustrazi exterioare la trepte si balcon din fier vopsit in camp electrostatic, 3 tablouri electrice (cate unul pe fiecare etaj), internet cablat in fiecare camera si suplimentar wifi cu acces point Ubiquity pe fiecare nivel, sistem de udare plante cu programare.

Optional (contracost, negociabil): mobilier etaj 2 din dormitor si camera hobby (pentru audiofili!)

#Fundeni, #Dobroesti, #Pantelimon, #Colentina, #Bucuresti, #Sector 2