Închiriere Spațiu Birouri - Clădire - Sectorul 1, Str. Dumitru Florescu Nr. 17, București

Locație:
Sectorul 1, Str. Dumitru Florescu Nr. 17, București - Clădire S/P/1/2/3/4/5

Descriere:

Oportunitate excelentă pentru închirierea unui spațiu comercial modular pe 7 nivele, situat într-o zonă cu trafic intens din Sectorul 1 al Bucureștiului. Clădirea beneficiază de o expunere excelentă și este ideală pentru diverse tipuri de afaceri, precum învățământ, birouri, servicii sau administrare.
Clădirea a fost complet renovată în anul 2023 și dispune de facilități moderne care asigură un mediu de lucru confortabil și eficient.
Avantaje Poziție:
• Accesibilitate: Situată într-o zonă centrală, această clădire beneficiază de un flux constant de oameni și vehicule, fiind ideală pentru atragerea clienților.
• Proximitate: Aproape de centre comerciale, restaurante, bănci și alte servicii necesare, contribuind la confortul angajaților și clienților.
• Vizibilitate: Beneficiază de o expunere bună, ceea ce crește șansele de a fi observată de potențialii clienți
Detalii Spațiu - Clădire:
• Suprafață totală: 944,16 mp
• Compartimentare: Spațiu împărțit pe 7 nivele:
1. D: 92,42 mp GLA – ferestre dimensiune normala
2. Parter: 126,11 mp GLA-inchiriat
3. Etaj 1: 153,55 mp GLA- inchiriat
4. Etaj 2: 170,84 mp GLA
5. Etaj 3: 170,84 mp GLA
6. Etaj 4 + 5: 322,82 mp GLA – 2 etaje comune – scara interioara
Facilități:
• Geamuri și feronerie calitativa
• Ceramica pardoseala
• Aparate de aer condiționat
• Vopsit lavabil alb total pereti
• Corpuri de iluminat modene
• Grup sanitar pe fiecare etaj
• Zonă de bucătărie demisol + locuri de luat masa
Zone de Transport:
• Transport Public: Locația este bine deservită de stații de metrou și autobuz, facilitând accesul angajaților și clienților – Statia de Metrou 1 Mai la 650 m distanta – 7 min de mers pe jos sau 4 min cu masina .
• Acces Auto: Ușor accesibil din principalele artere de circulație, oferind opțiuni rapide de transport.
• Parcare: Posibilitate de parcare în afara clădirii, cu locuri disponibile pentru angajați și clienți- locuri limitare – disponibilitate parcare pe strada
Condiții de Închiriere:
• Inchriere partiala anumite etaje :

• Garanție: 1 luna– contravaloare chirie fara tva
• Durata contractului: minim 1 an
Contact:
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați

Acest spațiu comercial, cu suprafață generoasă, facilități moderne și renovări recente, reprezintă oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră într-o zonă cu potențial ridicat din Sectorul 1 al Bucureștiului. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!