PROPRIETAR ( NU COLABOREZ CU AGENTII ) Vand apartament cu 2 camere ( CARAMIDA INTERIOR EXTERIOR si izolatie VATA BAZALTICA) in Fagetului Residence ( Drumul Gura Fagetului nr 22 ) si loc de parcare subteran cu acces din scara ( acces bariera privata cu apel telefonic in complex ) + 2 boxe oficiu pe scara! Locul de parcare cat si cele 2 boxe se pot vinde sau inchiria in functie de pretul final al apartamentului. Am achizitionat apartamentul pentru sediu de firma insa planurile s-au schimbat!

TUR VIRTUAL ( inainte sa investesc in apartament ) : www.youtube.com/shorts/O8Wl50Vpa68

Apartamentul se afla la etajul parter ( inalt ) din 4 etaje
Bloc finalizat in 2024
Apartamentul + terasa au 65 mp - suprafața utila conform releveu din poze iar boxele au cate 2.3mp util fiecare ( 2 bucati din 4 de pe scara ).
Se vinde utilata doar baia si centrala termica montata 24kw care este in garantie inca 2 ani.
1 aparat de Aer condiționat WI-FI 12.000BTU in garantie ( montat acum 1 luna ).
Sistem securitate + camere video Ajax ( cost 10.000 lei ) , montat de 2 luni.
Terasa 20mp am inchis-o cu termopan + panou sandwich acoperis ( cost 20.000 lei acum 2 luni ).

Localizare excelentă, ideal pentru locuință, cu acces rapid la magazine, școli, farmacii, parcuri și spații de recreere.
Centre comerciale: Auchan, Jumbo, Metro, Decathlon, Ikea, Kaufland, Leroy-Merlin, Lidl
Clinica Regina Maria , scoala noua Victor Brauner
Transport public facil:

Metrou Nicolae Teclu – 15 minute pe jos
Tramvai: 23, 27, 40
Autobuz: 246

Ideal pentru locuință / sediu / punct de lucru de societate.

Pret:
- 100.000€ +TVA ( pt persoana fizica sau minus TVA pt firme ) : DOAR APARTAMENTUL ( suprafata utila totala 65 mp )
- 10.000€ + TVA locul de parcare subteran ( detin inchiriat inca 6 luni si locul de parcare alaturat in poza )
- 4.000€ + TVA per Boxa / Oficiu si detin 2 ( 2.3mp suprafata utila per boxa )

Proprietar persoana juridica cu toate actele in regula.
Pentru detalii : Mihai - 07********65