DIRECT PROPRIETAR vand 1/2 duplex superb in stil mediteranean 4 camere in Cristian (Sibiu)

- Suprafata utila: 118 mp

- Suprafata teren: 220 mp, curte libera: 160 mp

- Casa este construita in regim de inaltime P+1E, in anul 2024 si dispune de toate utilitățile: curent trifazic, alimentare cu apă, canalizare, gaze naturale.

Compartimentarea pe fiecare nivel:
- Parter: hol, bucatarie, baie, living mare cu iesire la terasa exterioara, spatiu tehnic sub casa scarii si debara.
- Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, dressing si balcon.

Constructia este realizata din cărămidă Cemacon cu planșee din beton armat inclusiv peste etaj, iar finisajele interioare includ tencuiala cu doua straturi de glet KNAUF, zugraveala, sapa de ciment-nisip elicoperizata, incalzire in pardoseala Rehau Purmo, centrala proprie Viessmann si ferestre/usi din PVC REHAU, instaltie electrica atat interior cat si la exterior pentru iluminat arhitectural.
Finisajele exterioare includ izolatie termica de 10 cm grosime la fatada, tencuiala decorativa cu produse ROFIX, gresie pe balcon de la Diesno, alei de pavaj si loc de parcare, iar curtea este amenajata cu role de gazon si gard finalizat.
- Predare pe interior LA ALB centrala termica: incalzire in pardoseala, sapa elicopterizata, usa la intrare, geam termopan cu rama de culoare antracit, instalatiile sanitare, termine si electrice.

- Exteriorul casei se preda LA CHEIE: intrare cu retragere, toată tâmplăria în culoare antracit, gard metalic, curte pavata in fata casei (acces auto si petonal), fatada izolata termic, tencuiala decorativa exterior cu vopsea lavabila, instalație .

Ultima casă disponibilă dintr-un total de 4 bucăți.
Pret : 143.000 euro (proprietar persoana fizică, nu se adaugă TVA)