Proprietar ! Vand 5 camere !
Vand jumate duplex in Mosnita Noua .
Zona Kaufland(500m pana la magazinul Kaufland - 3minute mers pe jos).
Cumpara o casa intr-o zona buna ca sa nu te coste multi bani deplasarea, timp si sa dai pe spalat masina mai mult decat pe carburant !
500 m de asfalt, drum foarte bine pietruit, zona foarte linistita.
Strada Canepei nr 33
1.2 km de Lidel
Aprox 2km de Mall Mosnita City
1 km de urcarea pe centura
1,2 km de indicatorul cu intrarea in Timisoara.
15 min cu masina distanta de complexul studentesc.
4 dormitoare
1 camera de zi
1 bucatarie mare inchisa
2 bai
1 dresing,
112 mp utili+terasa acoperita si 2 balcoane acoperite, ideal sa le inchideti in termopan (aprox 132 mp )
+Pod inalt aprox 50 mp spatii de depozitare(2.5m inaltime)
Incalzire in pardosea la parter cat si la.etaj(+ calorifere port-prosop in fiecare baie)
Termopane de cea mai buna calitate Veka(3 sticle, Briliant+gaz), usa intrare Rehau.
Instalatie electrica pe conductor de cupru(bara plina, nu litat), aparataj GEWIS+ prize LEXMARK.(disjunctoare HAGER
5 termostate(4 pe dormitoare + 1 pe camera de zi)
Finisaj interior cu glet de la SYNIAT (2-3 maini)
Izolatie exterioara de 10 cm(HIRSCH)
Tavane rigips.
Tavane la.etaj izolate cu vata minerala de sticla+folie antivapori de aluminiu lipita pe perete cu.silicon si banda aluminiu la.imbinare.
Acoperis cu lemn de calitate dintr-o bucata, fara nadituri de corni.
Tigla de beton, asezata pe laturi, contralaturi, folie anticondens de 145 gr/mp²+tot acoperisul si podul batut cu scandura de 2.5cm.
Apa,gaz,curent cu contoare si bransamente in functiune.

Fosa septica montata de firma.autorizata cu drenaj profesional,iar din 1 iulie se incep lucrarile pentru canalizare de catre primarie!.

Constructie din caramida portanta CEMACON LM24 si Evoceramic 29+ stalpi,grinzi,centuri cu fier si ciment din statie de betoane !
2locuri de parcare in curte (deschise dar se pot monta porti cu telecomanda.
Balustrade fier forjat.
Pervaze din.marmura si granit de cea mai.buna calitate.
Gard din placi de beton.
Burlane Bilka.
Tencuiala decorativa Apla siliconata.
Centrala termica se alege de catre client in limita a 3500 roni dupa semnarea unui precontract cu avans.
Case locuite in ambele parti cu vecini de nota 10 !

Se vinde in stadiu actual,(fara usi interioare, gresie,faianta, parchet) la pretul de 167000 euro.(pretul este valabil pentru iunie si eventual luna iulie pana la modificarea taxelor de catre stat.
Casa este intabulata, are certificat energetic, impozit 310 roni pe an, se tranzactioneaza imediat !

Va asteptam la o vizita si pentru a obtine o oferta de la cei interesati de aceasta proprietate !

Ne rezervam dreptul de a ne alege clientii !

Nu se plateste TVA, doar acte notariale.

DUPA DATA DE 1 AUGUST PRETUL PROBABIL SE VA ALINIA LA NOILE MODIFICARI FISCALE SI VA FI DE 175.000 EURO (LA ALB FARA GRESIE,PARCHET SI USI INTERIOARE), IAR LA GATA 195.000(CU BUGETE ALOCATE PENTRU PARCHET, GRESIE, USI INTERIOARE )

Tel. : 07********00