Comision 0%
Direct Propietar.
Contact: 0 *************** 5
Locatie: București, sector 3, cartier 23 august, str Lupsanu.

Descoperă o oportunitate unică de investiție într-o proprietate versatilă, situată într-o locație strategică! Acest imobil se potrivește perfect pentru diverse activități comerciale și industriale, oferind facilități de top și multiple avantaje pentru afacerea ta.

**Detalii proprietate:**
- **Suprafață totală:** 572 mp
- **Curte:** 245 mp
- **Hală:** 170 mp
- **Clădire P+1E:** 307 mp

**Proprietăți industriale:**
- Oferim „proprietăți industriale de vânzare” ideale pentru dezvoltarea afacerii tale.
- „Spații industriale de închiriat” disponibile pentru activități de producție și depozitare.
- Hala de 170 mp este perfectă pentru „depozite logistice” sau alte activități industriale.
- „Hale industriale” moderne, construite cu materiale de înaltă calitate, pentru eficiență și durabilitate.

**Proprietăți comerciale:**
- „Proprietăți comerciale de vânzare” care îți oferă posibilitatea de a extinde afacerea în noi direcții.
- Diverse „spații comerciale de închiriat” adaptate nevoilor tale specifice.
- Clădirea P+1E de 307 mp este ideală pentru „clădiri de birouri”, oferind un mediu profesional și modern.
- „Spații retail” disponibile, perfecte pentru a atrage clienți și a crește vizibilitatea afacerii tale.

**Tendințe și specificații:**
- „Spații de depozitare moderne” care respectă cele mai noi standarde de eficiență și funcționalitate.
- Oferim „proprietăți industriale clasa A”, caracterizate prin calitate superioară și dotări moderne.
- Posibilități de „dezvoltare imobiliară industrială”, adaptate cerințelor pieței actuale.
- Imobilul nostru este proiectat pentru „eficiență energetică în clădiri industriale”, contribuind la reducerea costurilor operaționale și la protecția mediului.

Această proprietate reprezintă o investiție excelentă, cu un chiriaș existent la parter, asigurând un flux constant de venituri. Nu rata această oportunitate de a-ți dezvolta afacerea într-un mediu modern și eficient!

**Contact:** [Număr de telefon]
**Email:** [Adresa de email]

Programează o vizionare și descoperă toate avantajele pe care le oferă această proprietate!

---

### Beneficiile Proprietății

**Localizare strategică**
Imobilul nostru este situat într-o zonă strategică, accesibilă, care facilitează atât transportul, cât și accesul la rețele de distribuție esențiale. Asta înseamnă că, indiferent de natura afacerii tale, vei beneficia de proximitatea față de principalele rute comerciale, asigurându-ți astfel o logistică eficientă și rapidă.

**Versatilitate și adaptabilitate**
Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este versatilitatea sa. Fie că ai nevoie de „hale industriale” pentru producție, „spații de depozitare moderne” sau birouri elegante, această proprietate poate fi adaptată pentru a răspunde oricărei necesități. Hala spațioasă de 170 mp este ideală pentru activități industriale sau depozitare, în timp ce clădirea P+1E de 307 mp poate fi utilizată pentru birouri, spații comerciale sau chiar „spații retail”.

**Eficiență energetică**
În contextul actual, unde costurile energetice sunt în continuă creștere, imobilul nostru se distinge prin „eficiență energetică în clădiri industriale”. Aceasta nu doar că ajută la reducerea costurilor operaționale, dar contribuie și la un mediu mai sustenabil, aspect tot mai important pentru partenerii și clienții tăi.

**Flexibilitate în utilizare**
Datorită structurii sale, proprietatea permite modificări și extinderi ulterioare fără dificultăți majore. Această flexibilitate face din imobilul nostru o investiție pe termen lung, capabilă să se adapteze la nevoile în schimbare ale afacerii tale.

**Facilități moderne și dotări de top**
Proprietatea noastră este echipată cu facilități moderne, inclusiv rețele de utilități optimizate pentru performanță maximă. De asemenea, este proiectată pentru a respecta toate standardele moderne de siguranță și eficiență, asigurând astfel un mediu de lucru optim pentru angajații tăi.

**Stabilitate financiară**
Prezența unui chiriaș existent la parterul clădirii garantează un flux de venituri stabil și imediat. Acesta este un avantaj semnificativ pentru investitori, oferind atât stabilitate financiară, cât și un punct de plecare solid pentru orice dezvoltare ulterioară a afacerii.

**Oportunități de extindere**
Imobilul permite extinderea operațiunilor pe măsura creșterii afacerii tale. Posibilitatea de a adăuga noi spații de lucru sau depozitare în curtea de 245 mp reprezintă un beneficiu considerabil pentru afacerile în expansiune.

**Întreținere și mentenanță facile**
Construcția modernă și materialele de calitate folosite în realizarea acestei proprietăți asigură o mentenanță ușoară și costuri reduse de întreținere. Aceasta se traduce prin mai puține probleme operaționale și mai multe resurse alocate dezvoltării afacerii tale.

**Atragerea și retenția talentelor**
Un spațiu de lucru modern și bine echipat atrage și reține talentele de top din industria ta. Birourile din clădirea P+1E oferă un mediu de lucru confortabil și profesionist, esențial pentru productivitatea și satisfacția angajaților.

**Acces la tehnologie avansată**
Fiind echipat cu infrastructură modernă, imobilul permite integrarea tehnologiilor de ultimă generație. Aceasta include rețele IT de mare viteză, securitate avansată și soluții inteligente pentru managementul clădirilor, asigurând un mediu de lucru optim și sigur.

**Potrivit pentru diverse industrii**
Datorită versatilității sale, proprietatea este potrivită pentru o gamă largă de industrii, de la producție și depozitare, până la servicii și retail. Aceasta înseamnă că indiferent de sectorul în care activezi, imobilul nostru poate deveni centrul operațiunilor tale.

Proprietatea industrială și comercială pe care o oferim reprezintă o investiție strategică și avantajoasă pentru orice afacere. Cu facilități moderne, localizare excelentă și flexibilitate maximă, acest imobil este pregătit să susțină și să accelereze creșterea afacerii tale. Nu rata această oportunitate unică de a-ți extinde operațiunile și de a-ți consolida prezența pe piață.

Contact: 0 *************** 5

Programează o vizionare și descoperă toate avantajele pe care le oferă această proprietate!