Spațiu comercial 55 mp, vitrină la stradă – Mărăști/Centru, Cluj-Napoca intabulat pe persoana fizica.

• pe Str. București, lângă Farmec și blocul Spray
• Zonă cu vad comercial excelent, aproape de Maurer Mall și Rivus Mall

• 55 mp utili, parter, vitrină stradală
• Spațiu evidențiat separat în CF
• Închiriat continuu din 2004
• Chirie actuală: 1.200 EUR/lună
• Chiriaș serios și stabil – sponsor al echipei naționale (se preia)

Randament brut actual: ~6,26%
Amortizare investiție: aprox. 16 ani

Spațiul a fost în trecut închiriat cu un randament >8%– potențial ridicat de creștere!

Ideal pentru investiție cu venit pasiv imediat!
Contact direct de la persoana fizica pentru detalii și vizionare!