Acest spatiu comercial de inchiriat este situat intr-o locatie deosebita in Sibiu, in zona Est a orasului, ideal pentru activitati de comert, showroom, sala de fitness sau spatii evenimente. Cu o suprafata totala de 480 mp la parter si 300 mp la etaj, inclusiv grupuri sanitare si zone sociale, acest spatiu este ideal pentru companii care doresc sa-si extinda afacerea sau sa dezvolte noi activitati. Cladirea este in curs de modernizare, avand fatade vitrate cu pereti cortina, iar structura este realizata din stalpi si grinzi de beton. Pardoseala este din beton si PVC, fiind potrivita pentru trafic greu, iar inaltimea utila a spatiului este de 3.3 m, oferind un ambient generos si adaptabil nevoilor diverselor activitati comerciale.

Printre facilitățile importante ale acestui spațiu de inchiriat se numără sistemul de climatizare modernizat cu echipamente HVAC, accesul facil prin usi duble Aluminiu si instalatia electrica cu tablou general, adaptabilă în funcție de necesitățile chiriașului. De asemenea, spațiul beneficiază de autorizatie ISU pentru activități comerciale și este dotat cu toate utilitățile necesare: apa, gaz, curent, cu contorizare separată. Spatiul este ideal pentru inchiriere spatii comerciale, fiind amplasat într-o zonă centrală ce permite o expunere crescută.

Prețul de inchiriere 12 euro/mp este orientativ pentru un spațiu cu dotări standard, iar acesta nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final se va stabili în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, inclusiv eventualele dotări suplimentare necesare și durata contractului de inchiriere. Dacă sunteți în căutarea unui spatiu comercial de inchiriat în Sibiu, această oportunitate este ideală pentru afaceri ce doresc să se dezvolte într-o locație cu acces facil și expunere continuă.

Sibiu este unul dintre cele mai vibrante și istorice orașe ale României, cunoscut pentru bogăția sa culturală și locația sa strategică în inima țării. Cu o arhitectură medievală bine conservată, străzi pietruite și un mediu de afaceri dinamic, orașul reprezintă un punct comercial cheie în Transilvania. Orașul beneficiază de o infrastructură excelentă, inclusiv acces rapid la autostrăzi majore, cum ar fi A1, și se află la doar câteva minute de aeroporturi internaționale, făcându-l o locație ideală pentru afaceri care doresc să se extindă sau să se mute. Cu o economie în creștere, o forță de muncă calificată și un mediu prietenos pentru investitori, Sibiu continuă să atragă companii din diverse sectoare, oferind numeroase oportunități pentru dezvoltarea comercială și industrială.
Caracteristici spatiu comercial
• Zona: Stefan cel Mare
• Suprafata utila: 480 mp parter si 300 mp etaj
• Tip Spatiu: Centru comercial si birouri
• Structura: Beton
• Vitrina: Da
Caracteristici generale
• Acces Spatii: TIR, Marfa, Acces Stradal, Pietonal, Auto
• Destinatie Spatii: Magazin, Reprezentanta, Supermarket, Dispunere Spatii: Open space
• Dotari Birouri: Spatii agrement, Telefon, Internet, Fatada de sticla, Usa intrare sticla, Senzor incendii, Aer Conditionat
• Ferestre : Term. aluminiu
• Incalzire: Climatizare
• Materiale: Beton Armat, BCA
• Pereti: Lavabil
• Plansee: Beton
• Podele:, Parchet, Gresie, Plastic
• Servicii birouri: Supraveghere video, Contorizare separata
• Stadiu Finisare: Finalizat
• Strazi: Asfaltate
• Structura: Beton
• Utilitati: Gaz, Canalizare, Apa, Telefon, Internet, Curent trifazic, Curent, CATV
• Vecinatati Spatii: Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Spatii industriale, Centru logistic, Terenuri, Autobuz, Zona comerciala