Localizare:

Clădirea este amplasată strategic pe DN26, la km 5, pe drumul Galati-Tg Bujor, în partea de nord a orașului Galati. Această poziționare oferă acces rapid și convenabil la rețelele de transport și infrastructura regională, facilitând logistica și distribuția eficientă a bunurilor.



Descriere Tehnică:

• Suprafață Totală: 3270 mp

• Suprafață Hală: 1313 mp

• Zona Depozitare: 820 mp

• Showroom: 220 mp

• Etaj (Birouri, Sală de Ședințe, Bucătărie, Vestiare, Băi): 273 mp

• Energie Electrică Instalată: 90 kW Trifazic

• Sistem Fotovoltaic: 94 kWp, Producție Anuală: 112 MWh ( nu este inclus in preț ).

• Posturi de Încărcare pentru Mașini Electrice: 5

• Climatizare: Pompe de Căldură Aer-Aer, Capacitate Totală: 300,000 BTU



Caracteristici Principale:

Acces și Infrastructură:

Clădirea dispune de acces direct la drumul principal și la platforme betonate, oferind facilități excelente pentru manevrarea camioanelor și manipularea mărfurilor.



Facilități Logistice:

• Rampă de Andocare pentru Camioane: Capacitate de 40 de Tone

• Spațiu de Livrare a Mărfii: Dotat cu Două Rampe Separate

• Zonă de Recepție a Mărfii: Pentru Oferirea unui Flux de Lucru Eficient



Eficiență Energetică:

• -Izolație Totală: 180 mm

• -Panou Spumă Poliuretanică: 80 mm (pentru birouri/showroom)

• -Polistiren: 100 mm (pentru spațiul de depozitare)

• Climatizare: Pompe de Căldură Aer-Aer, Capacitate Totală: 300,000 BTU

• Eficiență Fotovoltaică: Sistem Fotovoltaic cu Putere de 94 kWp, Producție Anuală: 112 MWh.





Conexiuni Avansate:

• Internet de Mare Viteză prin Fibră Optică este disponibil în întreaga clădire, garantând conectivitate rapidă și fiabilă.



Securitate:

• Sistemul de Alarmă cu Senzori oferă protecție completă pentru proprietate și conținut, asigurând pacea dumneavoastră în ceea ce privește securitatea.



Potențiale Utilizări:

• Centru Logistic și de Distribuție

• Showroom și Spațiu Comercial

• Spații de Birouri și Sediul Companiei

• Spațiu de Producție și Atelier



Avantaje Suplimentare:

• Accesibilitate la Rețele de Transport Majore

• Flexibilitate pentru Diverse Aplicații Comerciale

• Eficiență Energetică și Confort Termic