O ocazie excepțională de investiție într-un teren extravilan agricol în frumoasa localitate Ciumăfaia, comuna Borșa - Cluj. Cu o suprafață generoasă și un preț imbatabil, acest teren este potrivit pentru diverse scopuri și proiecte.

Suprafață: 3000 mp. Latura stângă: 116 m. Latura dreaptă: 94 m. Front/Intrare teren: 28.5 m.

Acces auto facil și direct pe teren. Este situat într-o zonă frumoasă și liniștită. Apropierea de sat, accesul ușor și neîngrădit, din multiple direcții, apă gratis, constituie avantaje foarte mari.

Se află pe drumul secundar, spre Borșa. Teren plat, la 50 m de pârâu. Se poate accesa din trei direcții, două din Borșa (500 m/1.5 km), și una din Ciumăfaia (600 m). Momentan este teren înierbat. Se poate intra pe teren cu mașina, direct din drumul de pământ, fără a încălca proprietatea cuiva. Aproape de orice, dar totuși retras și ferit de trafic auto, îi conferă o doză de liniște în plus, perfect pentru recreere și odihnă.

Irigabil gratis în conformitate cu prevederile Art. 9 din Legea Apelor 107/1996: Apele de suprafață sau subterane pot fi folosite liber pentru băut, adăpat, udat, spălat, îmbăiat, sau alte trebuințe gospodărești dacă debitul prelevat nu depășește 0.20 litri/secundă.

Acest teren se află într-o zonă cu peisaje pitorești și o comunitate prietenoasă, oferind oportunități nelimitate pentru dezvoltare. Fiind situat în extravilan agricol, veți avea libertatea de a vă exploata creativitatea și a da viață proiectelor dvs. Se pot amplasa cabane pe piloni, tiny house cu roți, containere fără fundație, chioşcuri, tonete, cabine, spaţii de expunere, anexe gospodăreşti, precum şi anexele gospodăreşti ale exploataţiilor agricole situate în extravilan. Se poate crea o livadă, se pot cultiva flori. Pământul este fertil și propice plantelor. Zona este frumoasă, departe de agitația orașului, plină de verdeață și cu un aer foarte curat. Este neobturat și însorit pe tot parcursul zilei.

Satul se poate accesa prin 3 rute de 22/35/40 km față de Cluj. Traseu de 30 - 40 minute. Drumuri oglindă, recent reabilitate. Cel scurt și cel mediu sunt aproape necirculate. Datorită reabilitării drumurilor și cuprinderea satului în zona metropolitană, valoarea terenurilor va crește an după an.

Prețul promotional este 3 euro metrul pătrat, este fix și nenegociabil. Toate actele la zi (CF, Cadastru).

Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un teren cu potențial imens! Cele mai sigure investiții sunt terenurile! Investiți inteligent, banii oricum se duc!