Teren Hală Depozitare Comerț Logistică Servicii mixt cu locuire (BLOC) / Destinație Mixtă (SAD cu locuire P+2+M Er) SANMIHAIU ROMAN INTRAVILAN

De vânzare parcela de teren intravilan de 1175 mp intabulată cu destinație construcții cu caracter comercial depozitare birouri si sau servicii, cu documentație de urbanism aprobată inclusiv pentru posibilitate de construcție de bloc locuințe colective (12 apartamente) cu spațiu comercial la parter.

Terenul se află în Sânmihaiu Român intravilan la șoseaua principală DJ591 Timisoara, în imediata apropiere a restaurantului Livada Bănățeană Nora, la ieșirea spre Cenei.

Accesul la teren este excelent atât din oraș (13 km din centru) cât și din toate zonele periurbane pe conexiunea Centura Sud respectiv Centura Mică (Săcălaz), poziția este ideală și pentru activitățile care necesită aprovizionare desfacere în apropierea punctelor de tranzit vamal.

Post de transformare nou instalat in imediata apropiere (80 metri) există documentație aprobată la Rețele Electrice cu ATR emis pentru branșarea parcelei la curent electric( 27kw) pentru hală. Rețea de apă Aquatim extistentă în apropiere(80 m), cu extindere în curs de execuție. Canalizare și gaz în extindere 2025-2026. Iluminat stradal cu stalpi metalici, rețea fibră optică internet, stație transport în comun în curs de amenajare.

Pretul de vanzare este de 49.800 euro negociabil şi nu include tva ( tva zero cu taxare inversa).

Mai multe detalii si la telefon sau pe whatsapp 07*******05 .

*poza este cu caracter informativ pentru o potențială construcție pentru care s-a obținut Certificat de Urbanism