Suprafață generoasă: 28.525 mp, din care 26.806 mp intravilan, oferind multiple posibilități de dezvoltare.
Peisaj deosebit: Proprietatea este înconjurată de un gard natural, format dintr-o pitorească pădure de fag și mesteacăn, oferind intimitate și un cadru natural spectaculos.

Utilități disponibile:
- Curent electric ce traversează parcela, facilitând conectarea rapidă.
- Posibilitate de racordare la apă, asigurând confort pentru orice tip de dezvoltare.

Acces facil:
- Drum pietruit de foarte bună calitate, ușor practicabil în orice sezon.
- Plan pentru asfaltare, sporind valoarea și accesibilitatea terenului în viitor.

Distanta de E60 (drumul principal Cluj-Oradea): 3.5 km