PROPRIETAR - Vând două parcele de teren situate în zona Gusterita str Irisului si Podului, ambele pe malul râului Cibin – Oportunități excelente pentru investiții sau dezvoltare!

Ofer spre vânzare două parcele de teren cu potențial ridicat, situate pe malul râului Cibin, în zona Gusterita, SIBIU. Terenurile sunt ideale pentru construcții, dezvoltări rezidențiale sau alte investiții imobiliare. Iată detalii suplimentare:

Teren 1 - Suprafață: 3600 m²
Locație: Situat peste drum de parcarea de la fabrica de cărămidă Wienerberger, pe malul râului Cibin.
Acces: Se întinde de la digul Cibin până lângă strada Podului.

Teren 2 - Suprafață: 2400 m²
Locație: Situat între digul râului Cibin strada Irisului, calea de acces aproape de strada Văii.
Accesibilitate: Terenul are acces rapid din strada Văii 40m de la asfalt, ceea ce îl face foarte ușor accesibil.

Ambele parcele sunt întabulate, ceea ce garantează o tranzacție rapidă și sigură.
Fiind situate într-o zonă în plină dezvoltare, cu infrastructura în curs de îmbunătățire și multiple oportunități de investiție datorită reamenajării urbanistice și a proximității față de râul Cibin și zonele de promenadă.

PUG SIBIU: Conform noului Plan Urbanistic General (PUG) al Sibiului, terenul este încadrat ca teren pentru construcții și amenajări, oferind astfel o mare flexibilitate pentru diverse tipuri de dezvoltări imobiliare.

Proiecte de reamenajare urbanistică: Zona digului Cibin va beneficia de reamenajări, incluzând o pistă de biciclete și o zonă de promenadă. Aceste dezvoltări vor crește valoarea terenului și vor transforma zona într-un loc atractiv pentru locuit și recreere.

Sunt deschis la negocieri pentru cumpărători hotărâți, în scopul de a ajunge la o înțelegere mutual avantajoasă fara comisioane platite la agentie. Un comision platit la o agentie de 3%, inseamna aproximativ 8-9000€ economisiti de dumneavoastra.